Appartement de 3 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 32 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 3 pièces à Parque Chacabuco

Primera Junta 1300

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
80 m²
Couverte
65 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Sud
Places de parking
0
Expensas
ARS 80 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Espectacular edificio frente al parque chacabuco! ubicación exclusiva: primera junta 1385venta 3 ambientes al frenteexcelente ubicación ubicado frente al parque chacabuco A 3 cuadras de av. Directorio, A 3 cuadras de av. Asamblea. Entre las Avenidas José María Moreno y Carabobo. Próximo al acceso a la autopista Perito Moreno, estación de Subte Línea E, "Emilio Mitre". La unidad 9° "A", es un amplio departamento de 80, 40 m2 totales, ubicado en el piso 9 al frente, de 3 ambientes con enorme balcón de 15, 10m2. Cuenta con cocina semi-integrada con muebles completos de bajo mesada y alacena y mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable, cocina y calefón a gas de 1°marca. Contará con conexión para lavarropas y con ventilación al pulmón del edificio. Los pisos son porcelanatos de primera calidad. Balcón de gran dimensión c/pasamano en acero inoxidable y baranda en vidrio. Ambos dormitorios son muy amplios, con salida al balcón, con placard con interiores completos y puertas de frente integral corredizo. Baño completo y toilette. Hermoso edificio de categoría con sum c/parrilla. Apto profesional // Cochera Opcionalno lo dudes mas, acercate A nuestras oficinas Y te asesoraremos de forma integral. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEESS240 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 694/m²fourchette USD 2 143–2 934/m² · pour cette surface USD 171 457–234 691
+11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 239 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 215 519.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,1 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Emilio Mitre à 370 m (5 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 56, 97, 103
96
Sécurité685 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
55
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 40 m
100
Espaces vertsPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) à 150 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,4 km
81
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 370 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 580 m
  • ECHACABUCOÉcole · Nivel primario común · 40 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 150 m
  • PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 550 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 750 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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