Venta Departamento 3 Ambientes Piso 9 con Balcon Terraza Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 32 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Chacabuco

Venta Departamento 3 Ambientes Piso 9 con Balcon Terraza Parque Chacabuco

Primera Junta 1300

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
80 m²
Cubierta
65 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 80.000 / mes

Descripción

Espectacular edificio frente al parque chacabuco! ubicación exclusiva: primera junta 1385venta 3 ambientes al frenteexcelente ubicación ubicado frente al parque chacabuco A 3 cuadras de av. Directorio, A 3 cuadras de av. Asamblea. Entre las Avenidas José María Moreno y Carabobo. Próximo al acceso a la autopista Perito Moreno, estación de Subte Línea E, "Emilio Mitre". La unidad 9° "A", es un amplio departamento de 80, 40 m2 totales, ubicado en el piso 9 al frente, de 3 ambientes con enorme balcón de 15, 10m2. Cuenta con cocina semi-integrada con muebles completos de bajo mesada y alacena y mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable, cocina y calefón a gas de 1°marca. Contará con conexión para lavarropas y con ventilación al pulmón del edificio. Los pisos son porcelanatos de primera calidad. Balcón de gran dimensión c/pasamano en acero inoxidable y baranda en vidrio. Ambos dormitorios son muy amplios, con salida al balcón, con placard con interiores completos y puertas de frente integral corredizo. Baño completo y toilette. Hermoso edificio de categoría con sum c/parrilla. Apto profesional // Cochera Opcionalno lo dudes mas, acercate A nuestras oficinas Y te asesoraremos de forma integral. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.694/m²rango USD 2.143–2.934/m² · para esta superficie USD 171.457–234.691
+11 % vs. comparablesPide USD 239.500; los comparables ajustados implican USD 215.519.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno82 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Emilio Mitre a 370 m (5 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 44, 56, 97, 103
96
Seguridad685 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
55
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) a 150 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos P. Piñero a 1,4 km
81
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 370 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 580 m
  • ECHACABUCOEscuela · Nivel primario común · 40 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 150 m
  • PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 550 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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