1-room Apartment in Parque Chacabuco — photo 1 of 81 / 8 · 31 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chacabuco

1-room Apartment in Parque Chacabuco

Zelarrayan 1600. Entre Hortiguera y Victor Martinez

Agency37 days listed

The facts

Total size
46 m²
Covered
39 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
0
Expensas
ARS 240,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Monoambiente en venta "A estrenar" - complejo volcan - parque chacabuco, caba. - Monoambiente en venta ubicado en Zelarrayán 1670, dentro del Complejo Volcán, un desarrollo residencial moderno y de categoría superior, reconocido por la calidad de sus amenities y espacios comunes. - Ubicado en un piso 2 al frente, cuenta con balcon. - La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, de buena luminosidad, con distribución eficiente que permite diferenciar cómodamente el sector de estar, descanso y cocina. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su practicidad. - El verdadero valor agregado de esta propiedad está en el complejo, que ofrece amenities inmejorables, poco habituales pensados para brindar confort, esparcimiento y calidad de vida: - 4 piscinas (2 climatizadas y 2 externas). - Sector de parrillas y solárium. - Pista de running. - Gimnasio totalmente equipado con vestuarios. - Saunas (masculino y femenino) con vestuarios. - Laundry en 3 pisos. - sum con internet propio en 4 pisos. - Salón de fiestas para hasta 120 personas. - Salón de juegos para niños. - Seguridad presencial 24/7. - Bar. - El Complejo Volcán se posiciona como uno de los mejores edificios del barrio. - Ubicación con acceso a transporte público, comercios y servicios de cercanía. - es apto credito y apto profesional. - En el valor de expensas incluye el aysa. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1904)

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 7 active listings within 500 mUSD 1,994/m²range USD 1,585–2,008/m² · for this size USD 72,900–92,380
-25% vs. comparablesIt asks USD 69,000; the adjusted comparables imply USD 91,719.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.9 % distance to the subte · -1.6 % safety of the surroundings · +1.5 % size · +1.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings63 / 100 · Average

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TransportSubte Medalla Milagrosa 1.2 km away (15 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 26, 44, 50, 101, 133
68
Safety1,018 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
34
Schools12 within 800 m · nearest 250 m away
94
Green spaceCancha de Fútbol Barrio Rivadavia 460 m away · 1 within 500 m
58
HealthHospital General de Agudos P. Piñero 1.4 km away
82
  • EESCUELA INFANTIL N° 04 AGUSTIN TATIN RAVELLO DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESC. MIGUEL HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINST. SAN JUDAS TADEOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaGreen space · Plaza · 460 m
  • PPaseo Juan A. PirkerGreen space · Cantero Central · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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