Appartement de 1 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 31 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chacabuco

Appartement de 1 pièces à Parque Chacabuco

Zelarrayan 1600. Entre Hortiguera y Victor Martinez

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
46 m²
Couverte
39 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Places de parking
0
Expensas
ARS 240 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Monoambiente en venta "A estrenar" - complejo volcan - parque chacabuco, caba. - Monoambiente en venta ubicado en Zelarrayán 1670, dentro del Complejo Volcán, un desarrollo residencial moderno y de categoría superior, reconocido por la calidad de sus amenities y espacios comunes. - Ubicado en un piso 2 al frente, cuenta con balcon. - La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, de buena luminosidad, con distribución eficiente que permite diferenciar cómodamente el sector de estar, descanso y cocina. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su practicidad. - El verdadero valor agregado de esta propiedad está en el complejo, que ofrece amenities inmejorables, poco habituales pensados para brindar confort, esparcimiento y calidad de vida: - 4 piscinas (2 climatizadas y 2 externas). - Sector de parrillas y solárium. - Pista de running. - Gimnasio totalmente equipado con vestuarios. - Saunas (masculino y femenino) con vestuarios. - Laundry en 3 pisos. - sum con internet propio en 4 pisos. - Salón de fiestas para hasta 120 personas. - Salón de juegos para niños. - Seguridad presencial 24/7. - Bar. - El Complejo Volcán se posiciona como uno de los mejores edificios del barrio. - Ubicación con acceso a transporte público, comercios y servicios de cercanía. - es apto credito y apto profesional. - En el valor de expensas incluye el aysa. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1904)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP69 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 7 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 994/m²fourchette USD 1 585–2 008/m² · pour cette surface USD 72 900–92 380
-25 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 69 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 91 719.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,9 % distance au subte · -1,6 % sécurité du quartier · +1,5 % surface · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Medalla Milagrosa à 1,2 km (15 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 26, 44, 50, 101, 133
68
Sécurité1 018 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
34
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 250 m
94
Espaces vertsCancha de Fútbol Barrio Rivadavia à 460 m · 1 à moins de 500 m
58
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,4 km
82
  • EESCUELA INFANTIL N° 04 AGUSTIN TATIN RAVELLO DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESC. MIGUEL HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINST. SAN JUDAS TADEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaEspace vert · Plaza · 460 m
  • PPaseo Juan A. PirkerEspace vert · Cantero Central · 830 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.