2-room Apartment in Parque Chacabuco — photo 1 of 81 / 8 · 26 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chacabuco

2-room Apartment in Parque Chacabuco

Terrazas de Volcán Zelarrayán 1600

Agency41 days listed

The facts

Total size
38 m²
Covered
32 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
6 years (2020)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 150,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

En venta departamento 2 Amb tipo loft ubicado en el desarrollo Terrazas de Volcán en Parque Chacabuco, es un condominio con amenities destacados en Caba. La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, con una superficie total de 6m2 descubiertos y 38, 5m2 cubiertos. El departamento cuenta con 1 habitación, 1 baño completo. Construido en el año 2019, con orientación hacia el oeste y una disposición oeste. Ubicado en el cuarto piso, el departamento ofrece una ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila. A pocos minutos del parque Chacabuco, comercios y transporte público. Ideal para inversores o primer vivienda o pareja que buscan un lugar cómodo y funcional. Te gustaría visitarlo? Comunícate con nosotros! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 7 active listings within 500 mUSD 1,633/m²range USD 1,581–2,098/m² · for this size USD 60,077–79,706
+29% vs. comparablesIt asks USD 80,000; the adjusted comparables imply USD 62,048.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5 % size · -4.7 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · -0.9 % age · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings65 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Medalla Milagrosa 1.2 km away (15 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 26, 44, 50, 101, 133
68
Safety924 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
41
Schools12 within 800 m · nearest 240 m away
94
Green spaceCancha de Fútbol Barrio Rivadavia 470 m away · 1 within 500 m
58
HealthHospital General de Agudos P. Piñero 1.4 km away
81
  • EESCUELA INFANTIL N° 04 AGUSTIN TATIN RAVELLO DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESC. MIGUEL HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINST. SAN JUDAS TADEOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaGreen space · Plaza · 470 m
  • PPaseo Juan A. PirkerGreen space · Cantero Central · 840 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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