3-room PH in Parque Chacabuco — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
PH · For sale · Parque Chacabuco

3-room PH in Parque Chacabuco

Av. Carabobo al 500 (A 2 Cuadras de Av. Directorio)

Agency34 days listed

The facts

Total size
48 m²
Covered
48 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
48 years (1978)
Aspect
North-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 30,000 / month

Original description, in Spanish

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Venta ph 3 ambientes con terraza en parque chacabuco¡apto crédito! ¡bajas expensas! ademas del crédito bancario tambien contamos con Opción mas agíi de financiación privada en Dólares hasta el 50% de la propiedad, a 5 años o menos con la mejor tasa del mercado! Excelente ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera sobre Av. Carabobo al 500, en una zona estratégica de Parque Chacabuco, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y cercanía a las líneas de Subte A y E, lo que garantiza una excelente conectividad. El edificio se compone de solo 4 departamentos en total y dispone de lavadero común, y una amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre, la cual es compartida solo con 1 vecino. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, con ambientes cómodos, luminosos y ventilados, ofreciendo confort y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Además, la unidad fue renovada con cambio de cañerias e instalación electrica en 2019, y se realizaron mejoras en baño, cocina y living en 2025, aportando mayor comodidad y modernización a los ambientes. distribuciónhall de entrada: 2, 53 x 1Living-comedor: 3, 72 x 2, 58Cocina independiente: 2, 77 x 2Dormitorio principal: 3, 30 x 3, 30Dormitorio secundario: 3 x 3Pasillo distribuidor: 2 x 0, 90Baño completo: 2, 34 x 1, 51Lavadero: 2, 92 x 1, 14Terraza: 7 x 7¡beneficio exclusivo para nuestros clientes! Opción de financiación privada con Crédito Hipotecario No Bancario: Compra esta propiedad a través de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, a 60 meses o menos y acceder a las mejores tasas del mercado desde el 9, 5% anual, bajo sistema francés. ¡Comprá la propiedad que Queréss, no so la que te alcanza! Esta propiedad es ideal tanto para familias, parejas, como para quienes buscan una inversión sólida en una zona de alta demanda, gracias a su cercanía a centros comerciales, medios de transporte, accesos rápidos y una amplia oferta educativa. En las inmediaciones se encuentran diversas instituciones educativas de prestigio, lo que suma valor y practicidad para la vida diaria. Transportes cercanosColectivos: 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 133, 134, 180, 195Subte: Línea E (Medalla Milagrosa) y Línea A (Carabobo) Una propiedad lista para habitar, con mejoras recientes, excelente ubicación y espacios que realmente marcan la diferencia. Consúltanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en Parque Chacabuco. información importante• La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (ia) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. Las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni resultan vinculantes. • La presente venta se realiza “Ad-Corpus”. Las medidas y superficies aquí detalladas son meramente orientativas; las definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o del titulo de propiedad y reglamento, por lo que las enunciadas en la presente publicacion no resultan vinculantes. • Comercializan ba soluciones inmobiliarias adherida a la red de Comunidad propicia- Corredor responsable blas bastias cucicba 9878_________________________________________________________________________________________________________

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparables

Comparable-based reference · 1 active listings within 500 mUSD 1,745/m²range USD 1,745–1,745/m² · for this size USD 83,743–83,743
+13% vs. comparablesIt asks USD 95,000; the adjusted comparables imply USD 83,743.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.7 % size · -4.7 % bathrooms · -3.6 % age · +0.9 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Medalla Milagrosa 440 m away (5 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
92
Safety821 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
46
Schools21 within 800 m · nearest 200 m away
98
Green spacePlaza de la Misericordia 260 m away · 1 within 500 m
70
HealthHospital General de Agudos P. Piñero 1.2 km away
89
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 440 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 800 m
  • EDR. PEDRO AVELINO TORRESSchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJII N° 03 DE 11School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST GUARDIA DE HONOR DEL SANTISIMO ROSARIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 260 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 670 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 460 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 470 m
  • CComisaria Comunal 7Police station · 530 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 860 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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