Venta PH 3 Ambientes con Terraza en Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
PH · Venta · Parque Chacabuco

Venta PH 3 Ambientes con Terraza en Parque Chacabuco

Av. Carabobo al 500 (A 2 Cuadras de Av. Directorio)

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
48 m²
Cubierta
48 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
48 años (1978)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 30.000 / mes

Descripción

Venta ph 3 ambientes con terraza en parque chacabuco¡apto crédito! ¡bajas expensas! ademas del crédito bancario tambien contamos con Opción mas agíi de financiación privada en Dólares hasta el 50% de la propiedad, a 5 años o menos con la mejor tasa del mercado! Excelente ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera sobre Av. Carabobo al 500, en una zona estratégica de Parque Chacabuco, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y cercanía a las líneas de Subte A y E, lo que garantiza una excelente conectividad. El edificio se compone de solo 4 departamentos en total y dispone de lavadero común, y una amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre, la cual es compartida solo con 1 vecino. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, con ambientes cómodos, luminosos y ventilados, ofreciendo confort y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Además, la unidad fue renovada con cambio de cañerias e instalación electrica en 2019, y se realizaron mejoras en baño, cocina y living en 2025, aportando mayor comodidad y modernización a los ambientes. distribuciónhall de entrada: 2, 53 x 1Living-comedor: 3, 72 x 2, 58Cocina independiente: 2, 77 x 2Dormitorio principal: 3, 30 x 3, 30Dormitorio secundario: 3 x 3Pasillo distribuidor: 2 x 0, 90Baño completo: 2, 34 x 1, 51Lavadero: 2, 92 x 1, 14Terraza: 7 x 7¡beneficio exclusivo para nuestros clientes! Opción de financiación privada con Crédito Hipotecario No Bancario: Compra esta propiedad a través de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, a 60 meses o menos y acceder a las mejores tasas del mercado desde el 9, 5% anual, bajo sistema francés. ¡Comprá la propiedad que Queréss, no so la que te alcanza! Esta propiedad es ideal tanto para familias, parejas, como para quienes buscan una inversión sólida en una zona de alta demanda, gracias a su cercanía a centros comerciales, medios de transporte, accesos rápidos y una amplia oferta educativa. En las inmediaciones se encuentran diversas instituciones educativas de prestigio, lo que suma valor y practicidad para la vida diaria. Transportes cercanosColectivos: 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 133, 134, 180, 195Subte: Línea E (Medalla Milagrosa) y Línea A (Carabobo) Una propiedad lista para habitar, con mejoras recientes, excelente ubicación y espacios que realmente marcan la diferencia. Consúltanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en Parque Chacabuco. información importante• La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (ia) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. Las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni resultan vinculantes. • La presente venta se realiza “Ad-Corpus”. Las medidas y superficies aquí detalladas son meramente orientativas; las definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o del titulo de propiedad y reglamento, por lo que las enunciadas en la presente publicacion no resultan vinculantes. • Comercializan ba soluciones inmobiliarias adherida a la red de Comunidad propicia- Corredor responsable blas bastias cucicba 9878_________________________________________________________________________________________________________

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.745/m²rango USD 1.745–1.745/m² · para esta superficie USD 83.743–83.743
+13 % vs. comparablesPide USD 95.000; los comparables ajustados implican USD 83.743.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % superficie · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Medalla Milagrosa a 440 m (5 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
92
Seguridad821 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
46
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza de la Misericordia a 260 m · 1 en 500 m
70
SaludHospital General de Agudos P. Piñero a 1,2 km
89
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 440 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 800 m
  • EDR. PEDRO AVELINO TORRESEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EJII N° 03 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST GUARDIA DE HONOR DEL SANTISIMO ROSARIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 260 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 670 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 460 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 470 m
  • CComisaria Comunal 7Comisaría · 530 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 860 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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