PH de 3 pièces à Parque Chacabuco — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Parque Chacabuco

PH de 3 pièces à Parque Chacabuco

Av. Carabobo al 500 (A 2 Cuadras de Av. Directorio)

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
48 m²
Couverte
48 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
48 ans (1978)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 30 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

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Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESP95 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 1 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 745/m²fourchette USD 1 745–1 745/m² · pour cette surface USD 83 743–83 743
+13 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 95 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 83 743.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,7 % surface · -4,7 % salles de bains · -3,6 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Medalla Milagrosa à 440 m (5 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 88, 126, 132, 133, 134, 180
92
Sécurité821 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
46
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPlaza de la Misericordia à 260 m · 1 à moins de 500 m
70
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 1,2 km
89
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 440 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 800 m
  • EDR. PEDRO AVELINO TORRESÉcole · Nivel primario común · 200 m
  • EJII N° 03 DE 11École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST GUARDIA DE HONOR DEL SANTISIMO ROSARIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 260 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 670 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 460 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 470 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariat · 530 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 860 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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