1 / 8 · 9 more in the ad3-room PH in Parque Chas
Gamarra al 1300
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en venta en Parque Chas, tipo triplex, con terraza privada y parrilla. Distribuido en tres niveles, con planta baja, primer piso y segundo piso con acceso a la terraza. Cuenta con entrada independiente y no paga expensas. Dispone de dos baños completos. Se encuentra a metros de la estación Parque Chas de la línea B de subte. En planta baja se encuentra el living comedor, con pisos cerámicos y paredes en tonos claros. El ambiente se encuentra comunicado con el sector de comedor. La planta se completa con la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en color azul, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y cocina a gas. El sector de cocina presenta revestimientos cerámicos en paredes y pisos con diseño decorativo. En este nivel también se encuentra un baño completo, revestido en cerámicos y equipado con vanitory, inodoro, bidet y ducha. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, con pisos cerámicos, ventana al exterior y espacio para cama, placard y mobiliario complementario. El dormitorio cuenta con baño completo en suite, revestido en cerámicos y equipado con vanitory, inodoro, bidet y bañera. En el segundo piso se encuentra un ambiente de uso flexible, que puede destinarse a escritorio, estar, playroom o utilizarse como segundo dormitorio. Se trata de un espacio independiente del dormitorio principal y cuenta con acceso directo a la terraza privada. La terraza privada cuenta con parrilla, mesada de apoyo y bacha, además de pileta. El sector se encuentra parcialmente cubierto por una estructura de madera y cuenta con piso cerámico. Llameme para coordinar su visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · +3.9 % size · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 70 m² · 3 rooms · 2011USD 2,357/m²adjusted 2,260 · similarity 71
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 85 m² · 3 rooms · 1976USD 1,941/m²adjusted 2,241 · similarity 71
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 76 m² · 3 rooms · 2007USD 2,224/m²adjusted 2,178 · similarity 70
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 150 m · 100 m² · 3 rooms · 1981USD 1,450/m²adjusted 1,687 · similarity 69
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 190 m · 99 m² · 3 rooms · 2018USD 1,869/m²adjusted 1,835 · similarity 67
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 450 m · 88 m² · 3 rooms · 1976USD 2,386/m²adjusted 2,787 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 400 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 860 m
- EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 850 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1000 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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