1 / 8 · 5 more in the ad3-room PH in Parque Chas
Arismendi al 2500
The facts
- Total size
- 99 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 8 years (2018)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 25,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en primer piso por escalera, con terraza propia. A solo 5 cuadras del Subte B y muy cerca del Parque Agronomía, ideal para quienes disfrutan de espacios verdes y actividades al aire libre. Parque Chas es uno de esos barrios únicos de la Ciudad: tranquilo, arbolado, con identidad propia y una verdadera vida de barrio. Una zona con espíritu residencial, pero muy bien conectada. La propiedad se encuentra en un edificio de solo 5 unidades, con muy buena fachada, sin ascensor. Características principales: ph al frentePrimer piso por escaleraExcelente entrada de luz natural en todos los espacios. 2 dormitoriosCocina-comedor independiente con salida a balcónBaño completoToilletPatio con lavaderoterraza propia con parrillaUna propiedad con carácter, ideal para quienes buscan algo distinto a un departamento tradicional: más independencia, más aire libre y una verdadera sensación de hogar. ph con alma de casa en el corazón de Parque Chas. Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava cucicba 8259 y cmcpsi 6883aviso legal: Toda la información publicada está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funciones, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Zonaprop reports a 5% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +18.3 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 70 m · 100 m² · 3 rooms · 1981USD 1,450/m²adjusted 1,718 · similarity 83
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 370 m · 100 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 1,199/m²adjusted 1,060 · similarity 81
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 85 m² · 3 rooms · 1976USD 1,941/m²adjusted 2,282 · similarity 71
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 m · 88 m² · 3 rooms · 1976USD 2,386/m²adjusted 2,838 · similarity 69
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 190 m · 80 m² · 3 rooms · 1996USD 1,500/m²adjusted 1,527 · similarity 66
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 320 m · 98 m² · 4 rooms · 1976USD 2,020/m²adjusted 2,430 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 210 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 780 m
- EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 860 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 710 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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