1 / 8 · 18 more in the ad3-room PH in Villa Ortúzar
Mariano Acha 1135
The facts
- Total size
- 88 m²
- Covered
- 81 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
- ph en planta baja - refaccionado A nuevo- 3 ambientes con patio, parrilla Y lavadero. A metros subte B - estación los incas. - oportunidad única por ubicación, distribución Y estado- apto crédito hipotecario - sin expensas. Se trata de un ph tipo casa al frente, distribuido en su totalidad en planta baja, de tres ambientes con patio. La unidad tiene acceso común sobre Mariano Acha, al ingresar nos encontramos con un muy cómodo living comedor equipado con aire acondicionado frío - calor, cocina integrada con amoblamiento bajo mesada, alacena y espacio para lavavajilla. Cuenta con muy buen ingreso de luz, con orientación Este al frente. Mediante un elegante corredor, tenemos acceso a: un baño completo que cuenta con generosas dimensiones, en perfecto estado, con toallero eléctrico amurado y a las dos habitaciones. El dormitorio principal cuenta con: placard de piso a techo y de punta a punta, con espacio tipo vestidor, toilette de uso exclusivo, aire acondicionado y estufa a gas. El segundo dormitorio, cuenta con placard integrado y ventilador de techo. Ambos tienen acceso al patio. Patio con parrilla y mesada. Lavadero cubierto con espacio para lavarropa, bacha con grifería y termotanque que fue reemplazado hace 18 meses. *Nota importante: los pisos de ambos dormitorios son nuevos. * Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes (Metro): los incas (Línea B) Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C. I. Damián López Manteiga - cucicba 8272
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +1.9 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 85 m² · 3 rooms · 1976USD 1,941/m²adjusted 1,919 · similarity 91
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 290 m · 100 m² · 3 rooms · 1981USD 1,450/m²adjusted 1,444 · similarity 78
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 360 m · 98 m² · 4 rooms · 1976USD 2,020/m²adjusted 2,044 · similarity 71
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 280 m · 99 m² · 3 rooms · 2018USD 1,869/m²adjusted 1,571 · similarity 69
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 62 m² · 3 rooms · 1976USD 1,774/m²adjusted 1,672 · similarity 68
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 450 m · 80 m² · 3 rooms · 1996USD 1,500/m²adjusted 1,284 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 220 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 580 m
- EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 790 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 880 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 520 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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