4-room PH in Parque Chas — photo 1 of 81 / 8 · 18 more in the ad
PH · For sale · Parque Chas

4-room PH in Parque Chas

Pasaje Turin e/ Barzana y Altolaguirre

Agency37 days listed

The facts

Total size
155 m²
Covered
105 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
30 years (1996)
Aspect
North-west
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Pasaje Turin entre Barzana y Altolaguirre (Parque Chas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 155mts2, de los cuales 105mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESE220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,267/m²range USD 1,224–1,323/m² · for this size USD 189,671–205,105
+12% vs. comparablesIt asks USD 220,000; the adjusted comparables imply USD 196,449.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.7 % age · +1.6 % size · +1.4 % distance to the subte · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 4-room PH in Parque ChasParque Chas · 40 m · 148 m² · 4 rooms · 2004 · parking space
    USD 1,588/m²adjusted 1,267 · similarity 88
  • 4-room PH in Parque ChasParque Chas · 410 m · 153 m² · 4 rooms · 1996 · parking space
    USD 1,438/m²adjusted 1,253 · similarity 82
  • 4-room PH in Parque ChasParque Chas · 430 m · 155 m² · 4 rooms · 1996 · parking space
    USD 1,419/m²adjusted 1,185 · similarity 79
  • 4-room PH in Parque ChasParque Chas · 360 m · 139 m² · 4 rooms · parking space
    USD 1,547/m²adjusted 1,321 · similarity 75
  • 4-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 430 m · 169 m² · 4 rooms · 1994
    USD 1,598/m²adjusted 1,534 · similarity 71
  • 4-room PH in Parque ChasParque Chas · 360 m · 172 m² · 4 rooms · 1978
    USD 1,276/m²adjusted 1,323 · similarity 70

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte De Los Incas -Pque. Chas 530 m away (7 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 80, 87, 123
87
Safety375 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools11 within 800 m · nearest 310 m away
86
Green spaceParque La Isla de la Paternal 1.1 km away · 0 within 500 m
7
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 760 m away
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 530 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 750 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 310 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 510 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1.1 km
  • PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 1.1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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