1 / 8 · 22 more in the ad4-room PH in Parque Chas
Llerena 2700
The facts
- Total size
- 172 m²
- Covered
- 112 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph de 4 Ambientes en Parque Chas. Planta baja al contrafrente. Patio, jardín y parrilla. Buen estado y luminosa. Sin expensas. Posibilidad de construir más metros en primer piso. Solo 2 vecinos. Pasillo del ph en excelente estado. 3 dormitorios, living, cocina comedor diario, 2 baños y lavadero. Apto crédito hipotecario (solo Banco Ciudad, bbva y Santander). Zona en auge y tranquila. Ubicado muy cerca de Av. De Los Incas, Av. Triunvirato, Subte B y zona comercial. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.6 % age · -2.6 % size · -1.1 % safety of the surroundings · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Parque ChasParque Chas · same address · 172 m² · 4 rooms · 1978USD 1,276/m²adjusted 1,276 · similarity 99
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 300 m · 173 m² · 4 rooms · 1980USD 1,387/m²adjusted 1,354 · similarity 88
2-room PH in Parque ChasParque Chas · 120 m · 174 m² · 2 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,494/m²adjusted 1,180 · similarity 70
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 390 m · 148 m² · 4 rooms · 2004 · parking spaceUSD 1,588/m²adjusted 1,222 · similarity 69
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 360 m · 155 m² · 4 rooms · 1996USD 1,419/m²adjusted 1,369 · similarity 68
5-room PH in Parque ChasParque Chas · 340 m · 143 m² · 5 rooms · 1976USD 1,154/m²adjusted 1,105 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 580 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 910 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.2 km
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 810 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 810 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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