1 / 8 · 19 more in the ad3-room Retail unit in Parque Chas
Llerena al 3100
The facts
- Total size
- 174 m²
- Covered
- 160 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 20 years (2006)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente local en planta baja al frente con vivienda!! Local de 8, 66 X 22 mt: - entrada de garage. - el local funcionó como taller mecánico. - en el fondo posee una oficina Y un patio con cerramiento, parrilla Y un baño. vivienda en planta baja con entrada independiente: - departamento de 2 ambientes de aprox 55 mt2. - living con cocina integrada. - amplio dormitorio con aire acondicionado Y vestidor. - un baño con antebaño. Apto varios destinos, ideal taller mecánico con vivienda. excelente ubicación: A metros de av. Constituyentes Y A 3 cuadras de av. De los incas. coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: 11 Ver datos . rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 21, 2026 | USD 230,000 | — |
| October 18, 2026 | USD 220,000 | -4 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +37.4 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.2 % size · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in PaternalPaternal · 350 m · 175 m² · 2003USD 1,314/m²adjusted 1,415 · similarity 75
4-room Retail unit in Parque ChasParque Chas · 500 m · 197 m² · 4 rooms · 1936USD 1,117/m²adjusted 1,873 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1.1 km
- EAGRONOMIASchool · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 910 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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