1 / 8 · 19 mais no anúncioLoja de 3 ambientes em Parque Chas
Llerena al 3100
Ficha
- Metragem total
- 174 m²
- Coberta
- 160 m²
- Ambientes
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 20 anos (2006)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente local en planta baja al frente con vivienda!! Local de 8, 66 X 22 mt: - entrada de garage. - el local funcionó como taller mecánico. - en el fondo posee una oficina Y un patio con cerramiento, parrilla Y un baño. vivienda en planta baja con entrada independiente: - departamento de 2 ambientes de aprox 55 mt2. - living con cocina integrada. - amplio dormitorio con aire acondicionado Y vestidor. - un baño con antebaño. Apto varios destinos, ideal taller mecánico con vivienda. excelente ubicación: A metros de av. Constituyentes Y A 3 cuadras de av. De los incas. coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: 11 Ver datos . rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 21 de setembro de 2026 | USD 230.000 | — |
| 18 de outubro de 2026 | USD 220.000 | -4 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +37,4 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,2 % metragem · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em PaternalPaternal · 350 m · 175 m² · 2003USD 1.314/m²ajustado 1.415 · similaridade 75
Loja de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 500 m · 197 m² · 4 amb. · 1936USD 1.117/m²ajustado 1.873 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 1,1 km
- EAGRONOMIAEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 910 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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