1 / 8 · altre 19 nell'annuncioNegozio di 3 locali a Parque Chas
Llerena al 3100
I dati
- Superficie totale
- 174 m²
- Coperta
- 160 m²
- Locali
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 20 anni (2006)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente local en planta baja al frente con vivienda!! Local de 8, 66 X 22 mt: - entrada de garage. - el local funcionó como taller mecánico. - en el fondo posee una oficina Y un patio con cerramiento, parrilla Y un baño. vivienda en planta baja con entrada independiente: - departamento de 2 ambientes de aprox 55 mt2. - living con cocina integrada. - amplio dormitorio con aire acondicionado Y vestidor. - un baño con antebaño. Apto varios destinos, ideal taller mecánico con vivienda. excelente ubicación: A metros de av. Constituyentes Y A 3 cuadras de av. De los incas. coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: 11 Ver datos . rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 21 settembre 2026 | USD 230.000 | — |
| 18 ottobre 2026 | USD 220.000 | -4 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +37,4 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,2 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a PaternalPaternal · 350 m · 175 m² · 2003USD 1314/m²corretto 1415 · somiglianza 75
Negozio di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 500 m · 197 m² · 4 locali · 1936USD 1117/m²corretto 1873 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EAGRONOMIAScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 910 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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