1 / 8 · 22 more in the ad3-room PH in Parque Chas
Av. de los Constituyentes al 3900
The facts
- Total size
- 165 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Estudio Campana Vende: nuevo ingreso! Venta ph en Parque Chas. Primer piso por escalera · Palier privado. Ubicado en Avenida de los Constituyentes al 3900, en esquina, a solo 2 cuadras de Av. Salvador María del Carril y La Pampa. A 4 cuadras de Av. Beiró y Av. De los Incas, y a 12 cuadras del Subte B. Además, está a solo 4 cuadras del Parque Agronomía, con su circuito de running ideal para quienes disfrutan del aire libre. Parque Chas es ese barrio único con trazado circular y espíritu de pueblo dentro de la ciudad: verde, silencioso y con una vida barrial auténtica. Si buscás un lugar con espíritu de casa y alma propia, este departamento te va a encantar. Ubicado en primer piso por escalera, con palier privado, ofrece total independencia y una sensación de hogar difícil de encontrar en la ciudad. Al ingresar, te reciben los techos altos, la luz natural y la ventilación cruzada que recorre todos los ambientes. Detalles del edificio- Edificio en esquina- 65 años de antigüedad- Sin ascensor (1° por escalera) - Solo 2 unidades- Fachada muy buena- Apto profesional- Palier privado Detalles de la unidad- Frente- 165, 90 m² totales- 85, 02 m² cubiertos · 87, 29 m² descubiertos- Estado general: bueno- Cerramientos en cedro- Pisos de pinotea en dormitorios y living- Cocina independiente- 2 dormitorios- Living al frente- Balcón - Baño completo - Lavadero - 2 bauleras- Cuarto de herramientas- Terraza - Posibilidad de construir en la terraza - Todos los ambientes dan a la calle: luz y ventilación garantizadas - Calefacción individual- Sin expensas Distribución: - 2 dormitorios- Living al frente- Cocina-comedor amplia con balcón al frente- Baño completo grande- Patio con lavadero (cubierto y descubierto) - Gran terraza en esquina con parrilla, ideal para quincho, plantas o ampliación futura-Transporte: 2 líneas de colectivos pasan por la puerta. Ideal para quienes buscan independencia, amplitud y aire libre. Techos altos, excelente luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes. Servicios y comercios en la zonaA pasos de una zona comercial completísima: Supermercados, verdulerías, farmacia, ferretería y sanitarios, carnicerías, dietética, heladería, panaderías, kioscos, gimnasio e iglesia. Todo a mano. El ph combina sectores refaccionados con detalles originales, ofreciendo un hogar con gran potencial para personalizar. Un hogar con alma, sin expensas, en una zona baja de casas y con cielo abierto todo el día. Comunícate con Estudio Campana Propiedades y Arte al Ver datos . No te pierdas venir a visitarlo! Estudia Campana te saluda! Laura Campana - Matrícula Cucicba 8052Estudio Campanapropiedades & arte"Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres, diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B. Palermo
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 320 m · 170 m² · 3 rooms · 1976USD 1,112/m²adjusted 1,037 · similarity 82
4-room PH in Parque ChasParque Chas · 170 m · 175 m² · 4 rooms · 1985 · parking spaceUSD 1,097/m²adjusted 864 · similarity 75
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 220 m · 193 m² · 4 rooms · 1969USD 933/m²adjusted 929 · similarity 70
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 470 m · 170 m² · 3 rooms · 1981USD 1,165/m²adjusted 1,006 · similarity 68
3-room PH in Parque ChasParque Chas · 380 m · 154 m² · 3 rooms · 1988 · parking spaceUSD 1,494/m²adjusted 1,072 · similarity 67
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 146 m² · 4 rooms · 1971USD 1,267/m²adjusted 1,126 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1.1 km
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTESchool · Nivel primario común · 400 m
- EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 510 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel secundario común · 530 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 860 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.