1 / 8 · 34 more in the ad4-room PH in Villa Urquiza
ECHEVERRIA 5800. Entre Av Constituyentes y Ceretti
The facts
- Total size
- 146 m²
- Covered
- 84 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 4 ambientes venta Villa Urquiza. Con 146 m2 totales, de los cuales 84. 50 m2 son cubiertos, tenemos esta unidad 4 ambientes en primer piso, por escalera, con balcón, patio y terraza. Amplio living comedor de 5. 10 x 4. 60 con piso de escaya de mármol y salida a balcón corrido de 7. 55 x 1. 05. Cocina independiente de 4. 55 x 2. 60, también con piso de escaya de mármol, con muebles completos, mesada en L de granito gris mara, práctica doble bacha y salida a patio. Además cuenta con 3 dormitorios con placard: el principal de 3. 55 x 3. 20 con piso de parquet y estufa, otro con piso de parquet de 3. 55 x 2. 15 y el tercero con piso flotante de 3. 25 x 2. 40 con toilette. Baño completo con box de ducha. El patio es de 5. 05 x 3. 85 y en el mismo se encuentra el lavadero independiente y cubierto de 2. 90 x 0. 85 y el acceso a la terraza de 8. 55 x 5. 60. Muy buen estado general. Agua caliente: calefón. Persianas: sí. Gas: natural. Ventilación: cruzada. Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · +0.7 % size · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 131 m² · 4 rooms · 1966USD 1,824/m²adjusted 1,913 · similarity 76
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 430 m · 152 m² · 4 roomsUSD 1,553/m²adjusted 1,500 · similarity 72
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 125 m² · 4 rooms · 2025USD 1,992/m²adjusted 1,507 · similarity 71
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 460 m · 128 m² · 4 rooms · 1966USD 2,070/m²adjusted 1,980 · similarity 67
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 112 m² · 4 rooms · 2017USD 1,874/m²adjusted 1,437 · similarity 65
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 330 m · 193 m² · 4 rooms · 1969USD 933/m²adjusted 1,046 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1.1 km
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- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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