3-room Apartment in Parque Chas — photo 1 of 81 / 8 · 4 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chas

3-room Apartment in Parque Chas

Bucarelli al 1200

Agency37 days listed

The facts

Total size
80 m²
Covered
76 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
12 years (2014)
Aspect
East
Parking spaces
1
Expensas
ARS 450,000 / month

Original description, in Spanish

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Excelente loft en Parque Chas, ubicado sobre calle Bucarelli al 1200 entre Arismendi y Llerena. Edificio Moderno con Amenities - 12 años de Antigüedad - a 500m de la Estación de Subte Linea B - Los Incas - Parque ChasLa unidad está construida en un 5° piso al contrafrente, es amplia y con doble altura. Cuenta con un balcón semicubierto, es un departamento luminoso con vista abierta. Su cocina está integrada al Living Comedor, con espacio para lavarropas en su bajo mesada, cuenta con un baño completo en el pasillo distribuidor, su habitación principal tiene placard y la 2da habitación / grán escritorio se ubica en planta alta. El edificio cuenta con un ascensor cómodo, 3 unidades por piso, en planta baja están las cocheras y en el último por piso, por un lado está el sum descubierto con parrilla y del otro lado, una pileta con solárium. Precio: usd190. 000 (Incluye cochera cubierta con ingreso directo) opcional 2° Cochera usd15. 000. -Expensas: $450. 000. - En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,576/m²range USD 2,392–2,875/m² · for this size USD 191,378–230,014
-13% vs. comparablesIt asks USD 180,000; the adjusted comparables imply USD 206,045.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.1 % size · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte De Los Incas -Pque. Chas 730 m away (9 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 80, 87, 111, 123
75
Safety313 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
80
Schools8 within 800 m · nearest 120 m away
82
Green spaceParque La Isla de la Paternal 830 m away · 0 within 500 m
22
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 700 m away
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 730 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 390 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.2 km
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 830 m
  • PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 1.1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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