Appartement de 3 pièces à Parque Chas — photo 1 sur 81 / 8 · 4 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Parque Chas

Appartement de 3 pièces à Parque Chas

Bucarelli al 1200

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
80 m²
Couverte
76 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
12 ans (2014)
Orientation
Est
Places de parking
1
Expensas
ARS 450 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente loft en Parque Chas, ubicado sobre calle Bucarelli al 1200 entre Arismendi y Llerena. Edificio Moderno con Amenities - 12 años de Antigüedad - a 500m de la Estación de Subte Linea B - Los Incas - Parque ChasLa unidad está construida en un 5° piso al contrafrente, es amplia y con doble altura. Cuenta con un balcón semicubierto, es un departamento luminoso con vista abierta. Su cocina está integrada al Living Comedor, con espacio para lavarropas en su bajo mesada, cuenta con un baño completo en el pasillo distribuidor, su habitación principal tiene placard y la 2da habitación / grán escritorio se ubica en planta alta. El edificio cuenta con un ascensor cómodo, 3 unidades por piso, en planta baja están las cocheras y en el último por piso, por un lado está el sum descubierto con parrilla y del otro lado, una pileta con solárium. Precio: usd190. 000 (Incluye cochera cubierta con ingreso directo) opcional 2° Cochera usd15. 000. -Expensas: $450. 000. - En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES180 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 576/m²fourchette USD 2 392–2 875/m² · pour cette surface USD 191 378–230 014
-13 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 180 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 206 045.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,1 % surface · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte De Los Incas -Pque. Chas à 730 m (9 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 80, 87, 111, 123
75
Sécurité313 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
80
Écoles8 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
82
Espaces vertsParque La Isla de la Paternal à 830 m · 0 à moins de 500 m
22
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 700 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 730 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 390 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
  • PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 830 m
  • PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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