Loft 3 Amb C/balcón y Cochera - Parque Cha — foto 1 de 81 / 8 · 4 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Chas

Loft 3 Amb C/balcón y Cochera - Parque Cha

Bucarelli al 1200

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
80 m²
Cubierta
76 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
12 años (2014)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 450.000 / mes

Descripción

Excelente loft en Parque Chas, ubicado sobre calle Bucarelli al 1200 entre Arismendi y Llerena. Edificio Moderno con Amenities - 12 años de Antigüedad - a 500m de la Estación de Subte Linea B - Los Incas - Parque ChasLa unidad está construida en un 5° piso al contrafrente, es amplia y con doble altura. Cuenta con un balcón semicubierto, es un departamento luminoso con vista abierta. Su cocina está integrada al Living Comedor, con espacio para lavarropas en su bajo mesada, cuenta con un baño completo en el pasillo distribuidor, su habitación principal tiene placard y la 2da habitación / grán escritorio se ubica en planta alta. El edificio cuenta con un ascensor cómodo, 3 unidades por piso, en planta baja están las cocheras y en el último por piso, por un lado está el sum descubierto con parrilla y del otro lado, una pileta con solárium. Precio: usd190. 000 (Incluye cochera cubierta con ingreso directo) opcional 2° Cochera usd15. 000. -Expensas: $450. 000. - En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.576/m²rango USD 2.392–2.875/m² · para esta superficie USD 191.378–230.014
-13 % vs. comparablesPide USD 180.000; los comparables ajustados implican USD 206.045.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,1 % superficie · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte De Los Incas -Pque. Chas a 730 m (9 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 80, 87, 111, 123
75
Seguridad313 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
80
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 120 m
82
Espacios verdesParque La Isla de la Paternal a 830 m · 0 en 500 m
22
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 700 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 730 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 390 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
  • PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 830 m
  • PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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