5-room House in Parque Chas — photo 1 of 81 / 8 · 33 more in the ad
House · For sale · Parque Chas

5-room House in Parque Chas

LAS INDIAS 1000. Entre Campillo y Quiros

Agency34 days listed

The facts

Total size
268 m²
Covered
134 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Casa 5 ambientes venta Parque Chas. Casa 5 ambientes (2 son dormitorios) con cochera, patio y terraza desarrollada sobre lote de 8. 66 x 17. Ingresamos por puerta independiente a pasillo de 4. 65 x 1 el cual nos dirige a un estar con piso cerámico de 4. 60 x 4. 50. También al frente dispone de una cochera cubierta de 4. 90 x 3. 50 con conexión al pasillo de ingreso a la vivienda. El estar conecta a un escritorio de 3. 80 x 3. 40, y también al living comedor de 4. 90 x 2. 80 con piso de parquet. Al frente cuenta con un dormitorio de 3. 35 x 3 con placard y piso de parquet, y entre este dormitorio mencionado y el escritorio cuenta con un baño completo. El segundo dormitorio es de 3. 75 x 3. 40, no tiene placard, y ventila a patio de 4. 10 x 3. 30. Completa la planta baja cocina con muebles completos y comedor diario, 1. 80 x 1. 50 y 4. 10 x 2. 10. Salida a patio con empedrado. Una cómoda escalera nos lleva a la terraza de 120 m2 que cuenta con un ambiente de 4. 50 x 4. 40 para convertir en quincho u otro dormitorio. Agua caliente: termotanque. Persianas: sí. Reja de seguridad: sí. Tanque de agua: sí. Cochera cubierta: 1. No apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEH230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 8 active listings within 500 mUSD 1,348/m²range USD 1,254–1,697/m² · for this size USD 336,082–454,792
-36% vs. comparablesIt asks USD 230,000; the adjusted comparables imply USD 361,178.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · -3.9 % size · +2.1 % green space · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte De Los Incas -Pque. Chas 1.1 km away (13 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 111, 113, 133
61
Safety189 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
88
Schools8 within 800 m · nearest 80 m away
82
Green spaceParque La Isla de la Paternal 470 m away · 1 within 500 m
57
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 750 m away
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1.1 km
  • EAGRONOMIASchool · Nivel primario común · 80 m
  • EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 470 m
  • PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 940 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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