Maison de 5 pièces à Parque Chas — photo 1 sur 81 / 8 · 33 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Parque Chas

Maison de 5 pièces à Parque Chas

LAS INDIAS 1000. Entre Campillo y Quiros

AgenceEn ligne depuis 33 jours

Les données

Surface totale
268 m²
Couverte
134 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
3
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Casa 5 ambientes venta Parque Chas. Casa 5 ambientes (2 son dormitorios) con cochera, patio y terraza desarrollada sobre lote de 8. 66 x 17. Ingresamos por puerta independiente a pasillo de 4. 65 x 1 el cual nos dirige a un estar con piso cerámico de 4. 60 x 4. 50. También al frente dispone de una cochera cubierta de 4. 90 x 3. 50 con conexión al pasillo de ingreso a la vivienda. El estar conecta a un escritorio de 3. 80 x 3. 40, y también al living comedor de 4. 90 x 2. 80 con piso de parquet. Al frente cuenta con un dormitorio de 3. 35 x 3 con placard y piso de parquet, y entre este dormitorio mencionado y el escritorio cuenta con un baño completo. El segundo dormitorio es de 3. 75 x 3. 40, no tiene placard, y ventila a patio de 4. 10 x 3. 30. Completa la planta baja cocina con muebles completos y comedor diario, 1. 80 x 1. 50 y 4. 10 x 2. 10. Salida a patio con empedrado. Una cómoda escalera nos lleva a la terraza de 120 m2 que cuenta con un ambiente de 4. 50 x 4. 40 para convertir en quincho u otro dormitorio. Agua caliente: termotanque. Persianas: sí. Reja de seguridad: sí. Tanque de agua: sí. Cochera cubierta: 1. No apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEH230 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 8 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 348/m²fourchette USD 1 254–1 697/m² · pour cette surface USD 336 082–454 792
-36 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 230 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 361 178.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -3,9 % surface · +2,1 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte De Los Incas -Pque. Chas à 1,1 km (13 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 111, 113, 133
61
Sécurité189 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
88
Écoles8 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
82
Espaces vertsParque La Isla de la Paternal à 470 m · 1 à moins de 500 m
57
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 750 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
  • EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 80 m
  • EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 m
  • PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 470 m
  • PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 940 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.