4-room Apartment in Parque Chas — photo 1 of 81 / 8 · 41 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chas

4-room Apartment in Parque Chas

La Haya al 4000

AgencyDown 7% on Zonaprop34 days listed

The facts

Total size
130 m²
Covered
70 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
45 years (1981)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 250,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta piso completo en Parque Chas – 130 m² totales• 70 m² cubiertos + 60 m² de balcón aterrazado• Vista panorámica abierta• Living-comedor con cocina integrada renovada• 3 dormitorios• 1 dormitorio en suite con salida al balcón• 2 baños completos• Cerramientos con dvh• Cocina a gas + horno eléctrico• Excelente luminosidad y aislamiento térmico/acústicoHay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y hay muy pocas que logran combinar privacidad, luz, amplitud y una vista que realmente marca la diferencia. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, distribuidos en un luminoso living-comedor con cocina integrada, completamente renovada y equipada con cocina a gas, horno eléctrico y bacha nueva. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, con salida directa al balcón, permitiendo disfrutar de la vista desde el primer momento del día. Además, posee dos baños completos, destacándose el baño principal con inodoro inteligente. Entre sus mejoras se encuentran todos los cerramientos renovados con dvh (doble vidrio hermético), que brindan excelente aislamiento térmico y acústico, haciendo que cada ambiente sea silencioso y confortable. Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y hay muy pocas que logran combinar privacidad, luz, amplitud y una vista que realmente marca la diferencia. “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ”para mas información no dudes en contactarmeezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-

Price history

DatePriceChange
September 24, 2026USD 264,900—
October 17, 2026USD 245,000-8 %

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEE245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,038/m²range USD 1,699–2,173/m² · for this size USD 220,907–282,488
-8% vs. comparablesIt asks USD 245,000; the adjusted comparables imply USD 265,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.9 % size · +2.3 % age · -0.7 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 330 m away (4 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 71, 90, 108, 113, 127, 133, 176
98
Safety459 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
70
Schools11 within 800 m · nearest 240 m away
90
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 800 m away · 0 within 500 m
25
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1 km away
92
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 330 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 440 m
  • EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 240 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESSchool · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 900 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 830 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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