1 / 8 · 41 más en el avisoVenta - 4 Ambientes con Balcon Aterrazado y Vista Panoramica - Parque Cha
La Haya al 4000
Ficha
- Superficie total
- 130 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Venta piso completo en Parque Chas – 130 m² totales• 70 m² cubiertos + 60 m² de balcón aterrazado• Vista panorámica abierta• Living-comedor con cocina integrada renovada• 3 dormitorios• 1 dormitorio en suite con salida al balcón• 2 baños completos• Cerramientos con dvh• Cocina a gas + horno eléctrico• Excelente luminosidad y aislamiento térmico/acústicoHay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y hay muy pocas que logran combinar privacidad, luz, amplitud y una vista que realmente marca la diferencia. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, distribuidos en un luminoso living-comedor con cocina integrada, completamente renovada y equipada con cocina a gas, horno eléctrico y bacha nueva. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, con salida directa al balcón, permitiendo disfrutar de la vista desde el primer momento del día. Además, posee dos baños completos, destacándose el baño principal con inodoro inteligente. Entre sus mejoras se encuentran todos los cerramientos renovados con dvh (doble vidrio hermético), que brindan excelente aislamiento térmico y acústico, haciendo que cada ambiente sea silencioso y confortable. Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y hay muy pocas que logran combinar privacidad, luz, amplitud y una vista que realmente marca la diferencia. “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ”para mas información no dudes en contactarmeezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 264.900 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 245.000 | -8 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,9 % superficie · +2,3 % antigüedad · -0,7 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 4 Ambientes con Balcon Aterrazado y Vista Panoramica - Parque ChaParque Chas · misma dirección · 130 m² · 4 amb · 1981USD 2.038/m²ajustado 2.038 · similitud 97
Departamento 4 Ambientes. | Ballivian Al 2700Parque Chas · 180 m · 119 m² · 4 amb · 1966USD 2.101/m²ajustado 2.089 · similitud 76
Ávalos Al 1900, Villa UrquizaBelgrano · 350 m · 116 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 3.017/m²ajustado 2.350 · similitud 72
Departamento en Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 112 m² · 3 ambUSD 2.054/m²ajustado 1.980 · similitud 68
Semipiso 3 Ambientes con Balcón, Terraza Exclusiva y CocheraParque Chas · 420 m · 148 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.892/m²ajustado 1.699 · similitud 66
Venta Departamento 4 Ambientes Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 1.718/m²ajustado 1.611 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 330 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 440 m
- EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 900 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.