1 / 8 · 41 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Parque Chas
La Haya al 4000
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta piso completo en Parque Chas – 130 m² totales• 70 m² cubiertos + 60 m² de balcón aterrazado• Vista panorámica abierta• Living-comedor con cocina integrada renovada• 3 dormitorios• 1 dormitorio en suite con salida al balcón• 2 baños completos• Cerramientos con dvh• Cocina a gas + horno eléctrico• Excelente luminosidad y aislamiento térmico/acústicoHay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y hay muy pocas que logran combinar privacidad, luz, amplitud y una vista que realmente marca la diferencia. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, distribuidos en un luminoso living-comedor con cocina integrada, completamente renovada y equipada con cocina a gas, horno eléctrico y bacha nueva. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, con salida directa al balcón, permitiendo disfrutar de la vista desde el primer momento del día. Además, posee dos baños completos, destacándose el baño principal con inodoro inteligente. Entre sus mejoras se encuentran todos los cerramientos renovados con dvh (doble vidrio hermético), que brindan excelente aislamiento térmico y acústico, haciendo que cada ambiente sea silencioso y confortable. Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y hay muy pocas que logran combinar privacidad, luz, amplitud y una vista que realmente marca la diferencia. “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ”para mas información no dudes en contactarmeezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | USD 264 900 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 245 000 | -8 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,9 % surface · +2,3 % âge · -0,7 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · même adresse · 130 m² · 4 p. · 1981USD 2 038/m²ajusté 2 038 · similarité 98
Appartement de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 180 m · 119 m² · 4 p. · 1966USD 2 185/m²ajusté 2 173 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 116 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 3 017/m²ajusté 2 350 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 112 m² · 3 p.USD 2 054/m²ajusté 1 980 · similarité 68
Appartement de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 420 m · 148 m² · 3 p. · parkingUSD 1 892/m²ajusté 1 699 · similarité 66
Appartement de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 110 m² · 4 p. · 1976USD 1 718/m²ajusté 1 611 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 330 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 440 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 800 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 900 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.