1 / 8 · 8 more in the ad1-room Apartment in Parque Patricios
Avenida Entre Rios al 1600
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 16 years (2010)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 230,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente con balcón, vestidor y amenities en Parque Patriciosapto creditocómodo y luminoso monoambiente ubicado en contrafrente con balcón, dándole una agradable vista abierta. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, con excelente ingreso de luz natural, cocina americana integrada y un práctico vestidor, que permite aprovechar el espacio. Dispone además de baño completo y balcón, ideal para disfrutar del aire libre. El edificio ofrece excelentes espacios comunes: sum con parrilla, laundry y balcón terraza, perfectos para disfrutar. Posee 35m2 cubiertos. Una propiedad funcional y bien aprovechada, ideal tanto para vivienda como para inversión, en un edificio con cómodos amenities. El edificio cuenta con encargado con vivienda. bajas expensas! A metros de Av. Brasil y Av. Juan de Garay, dos importantes avenidas. Muy buena conexión con transporte público. Supermercados y comercios de cercanía. Cercanía al Hospital Garrahan. La zona tiene además conexión rápida hacia San Cristóbal y Boedo, dos barrios con mucha oferta comercial y gastronómica. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kap Ver datos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.9 % safety of the surroundings · +1.8 % age · +1.3 % size · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BoedoBoedo · 70 m · 38 m² · 2 rooms · 2006USD 1,526/m²adjusted 1,527 · similarity 84
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1-room Apartment in ConstituciónConstitución · 340 m · 32 m² · 1 rooms · 2021USD 1,094/m²adjusted 1,081 · similarity 72
1-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 430 m · 46 m² · 1 roomsUSD 1,630/m²adjusted 1,737 · similarity 70
1-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 270 m · 29 m² · 1 rooms · 2006USD 1,448/m²adjusted 1,409 · similarity 70
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 410 m · 42 m² · 2 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,905/m²adjusted 1,712 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 560 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 740 m
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- PBuenos Aires Polo CircoGreen space · Plaza · 140 m
- PPlaza GarayGreen space · Plaza · 290 m
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- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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