Appartement met 1 kamers in Parque Patricios — foto 1 van 81 / 8 · nog 8 in de advertentie
Appartement · Te koop · Parque Patricios

Appartement met 1 kamers in Parque Patricios

Avenida Entre Rios al 1600

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
39 m²
Overdekt
35 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
16 jaar (2010)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 230.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Monoambiente con balcón, vestidor y amenities en Parque Patriciosapto creditocómodo y luminoso monoambiente ubicado en contrafrente con balcón, dándole una agradable vista abierta. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, con excelente ingreso de luz natural, cocina americana integrada y un práctico vestidor, que permite aprovechar el espacio. Dispone además de baño completo y balcón, ideal para disfrutar del aire libre. El edificio ofrece excelentes espacios comunes: sum con parrilla, laundry y balcón terraza, perfectos para disfrutar. Posee 35m2 cubiertos. Una propiedad funcional y bien aprovechada, ideal tanto para vivienda como para inversión, en un edificio con cómodos amenities. El edificio cuenta con encargado con vivienda. bajas expensas! A metros de Av. Brasil y Av. Juan de Garay, dos importantes avenidas. Muy buena conexión con transporte público. Supermercados y comercios de cercanía. Cercanía al Hospital Garrahan. La zona tiene además conexión rápida hacia San Cristóbal y Boedo, dos barrios con mucha oferta comercial y gastronómica. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kap Ver datos

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPHEEPEEPSPHSS74k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.712/m²bandbreedte USD 1.419–1.881/m² · voor deze oppervlakte USD 55.335–73.367
+11% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 74.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 66.753.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +1,9 % veiligheid van de omgeving · +1,8 % leeftijd · +1,3 % oppervlakte · +0,9 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving80 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh op 550 m (7 min lopen) · 17 buslijnen binnen 300 m: 4, 6, 12, 37, 50, 61, 62, 84, 90, 95, 97, 129
85
Veiligheid807 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
47
Scholen16 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 10 m
100
GroenBuenos Aires Polo Circo op 140 m · 3 binnen 500 m
100
ZorgHospital de Pediatria Dr. J. Garrahan op 220 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 560 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 740 m
  • EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORASchool · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
  • PBuenos Aires Polo CircoGroen · Plaza · 140 m
  • PPlaza GarayGroen · Plaza · 290 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · Sede Constitución · 1 km
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 570 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.