1 / 8 · 6 more in the ad2-room Apartment in Parque Patricios
ALMAFUERTE, AVDA. 391. Entre Puna y Achala
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta departamento 2 ambientes parque patricios. Emprendimiento ubicado a metros del Parque Patricios, a pocas cuadras de Av. Caseros. Accesibilidad a Metrobus y subte "H". Constará de living-comedor con cocina integrada equipada, balcón, dormitorio con placard con interiores y baño completo. Detalles de terminación. pisos. Cerámicos o porcellanatos de primera en Estar comedor-paso-dormitorio-cocina-baños y balcones. Carpinterías. Interiores de placard. Puertas placard frente integral corredizo. Marcos interiores en chapa. Puertas placas enchapadas. Ventanas y puerta balcón premarco y hojas de aluminio. Artefactos sanitarios. Inodoro - bidet - bañera de 1º marca. Bachas con mesada de granito. Equipamiento. Muebles de cocina bajo mesadas. Mesada de granito. Bachas dobles de acero inoxidable. Cocina a gas Orbis o similar. Lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-lep- Ver datos )
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.6 % size · +1.8 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 270 m · 52 m² · 2 roomsUSD 1,673/m²adjusted 1,681 · similarity 80
2-room Apartment in BoedoBoedo · 110 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,458/m²adjusted 2,405 · similarity 79
2-room Apartment in BoedoBoedo · 390 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 2,232/m²adjusted 2,307 · similarity 79
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 300 m · 52 m² · 2 roomsUSD 1,740/m²adjusted 1,744 · similarity 79
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 270 m · 50 m² · 2 rooms · 1996USD 1,800/m²adjusted 1,803 · similarity 78
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 310 m · 58 m² · 3 rooms · 1976USD 1,207/m²adjusted 1,203 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings86 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 390 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 440 m
- EPATRICIOSSchool · Nivel primario común · 100 m
- EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EJII Nº 18 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 810 m
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 240 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 440 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 190 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.