Appartamento di 2 locali a Parque Patricios — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Patricios

Appartamento di 2 locali a Parque Patricios

ALMAFUERTE, AVDA. 391. Entre Puna y Achala

AgenziaOnline da 35 giorni

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
53 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 2 ambientes parque patricios. Emprendimiento ubicado a metros del Parque Patricios, a pocas cuadras de Av. Caseros. Accesibilidad a Metrobus y subte "H". Constará de living-comedor con cocina integrada equipada, balcón, dormitorio con placard con interiores y baño completo. Detalles de terminación. pisos. Cerámicos o porcellanatos de primera en Estar comedor-paso-dormitorio-cocina-baños y balcones. Carpinterías. Interiores de placard. Puertas placard frente integral corredizo. Marcos interiores en chapa. Puertas placas enchapadas. Ventanas y puerta balcón premarco y hojas de aluminio. Artefactos sanitarios. Inodoro - bidet - bañera de 1º marca. Bachas con mesada de granito. Equipamiento. Muebles de cocina bajo mesadas. Mesada de granito. Bachas dobles de acero inoxidable. Cocina a gas Orbis o similar. Lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-lep- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSSPEEPH93k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1744/m²intervallo USD 1498–2307/m² · per questa superficie USD 86.902–133.789
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 92.500; i comparabili corretti indicano USD 101.126.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,6 % superficie · +1,8 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto86 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 390 m (5 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128
95
Sicurezza524 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdeParque Patricios a 240 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 530 m
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 390 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 440 m
  • EPATRICIOSScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EJII Nº 18 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 810 m
  • PParque PatriciosVerde · Parque · 240 m
  • PJosé E. UriburuVerde · Parque · 440 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 190 m
  • CComisaria Comunal 4Commissariato · 830 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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