1-room Apartment in Parque Patricios — photo 1 of 81 / 8 · 34 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Patricios

1-room Apartment in Parque Patricios

ENTRE RIOS 2162. Entre Caseros

Agency34 days listed

The facts

Total size
37 m²
Covered
30 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 55,000 / month

Original description, in Spanish

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Venta departamento 1 ambiente. Unidad sobre Av. Entre Rios, con accesibilidad a líneas de colectivo. Contará, además, con salón de usos múltiples, parrilla, piscina y solarium. Todas las unidades están preparadas para que su uso sea tanto habitacional como profesional. Constará de un amplio ambiente con cocina equipada y baño completo. Detalles de terminación. • Placards con frente corredizo en melamina (color blanco o tonalidad a definir) con guías de aluminio. • Pisos y paredes de porcellanato pulido rectificados 60x60 (símil Botticino o similar según disponibilidad). (-) • Vanitorys de 80 cm. En baños. • Grifería cromada de primera calidad fv o similar. • Artefactos sanitarios de loza blanca línea de Roca, Ferrum o similar. • Espejo grande. • Accesorios: portarrollo, dos perchas y soporte de toalla. • Cocina a gas con 4 hornallas, horno y cajón parrilla inferior o anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico separado. (-) • Bajos mesadas y alacenas en melamina terminación color Roble Moro, Nogal Habano o similar con tiradores de aluminio. • Mesada de granito Gris Mara o similar con zócalo del mismo material de 5cm. De altura. • Bacha simple de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromada de primera calidad fv, Roca o similar. • Espacio para lavarropas con provisión de alimentación eléctrica, agua fría y desagüe. Incluye pack de terminaciones extra: - Mampara de vidrio esmerilado. - Portero visor premium. - Interiores de placard a medida (barral y cajonera). - Apliques de luz en baño y living comedor. El edificio cuenta con laundry. Contactate al Ver datos para coordinar tu visita. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le7- Ver datos )

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 8 active listings within 500 mUSD 1,550/m²range USD 1,436–1,754/m² · for this size USD 53,117–64,901
+13% vs. comparablesIt asks USD 65,000; the adjusted comparables imply USD 57,361.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Caseros 840 m away (10 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 6, 9, 25, 28, 37, 50, 65, 90, 91, 95, 100, 133
85
Safety618 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
59
Schools10 within 800 m · nearest 270 m away
84
Green spaceParque España 480 m away · 2 within 500 m
70
HealthHospital Especializado de Gastroenterologia B. Udaondo 110 m away
100
  • SCaserosSubte · Línea H · 840 m
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EJUAN ENRIQUE PESTALOZZISchool · Nivel primario común · 270 m
  • EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTISchool · Nivel secundario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 110 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 450 m
  • PParque EspañaGreen space · Parque · 480 m
  • PParque Florentino AmeghinoGreen space · Parque · 480 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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