1 / 5 · 11 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Luzuriaga 0
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Giselle Machuca
VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | 42 m² | BARRACAS | APTO CRÉDITO
Departamento de 2 ambientes con una superficie total de 42 m², ubicado sobre la calle Luzuriaga. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, dentro de un edificio de solo tres niveles, lo que garantiza un entorno tranquilo y de pocas unidades.
La propiedad fue renovada y se encuentra en muy buen estado, lista para habitar.
*Living-comedor cómodo y luminoso
*Cocina remodelada en 2020
*Dormitorio
*Baño completo actualizados
Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, gracias a su excelente estado y potencial de renta.
Ubicación estratégica con gran conectividad:
Acceso a línea de Subte C
Amplia variedad de líneas de colectivo: 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 96, 100, 102, 129, 134, 148, 168 y 195
Apto crédito.
Nota importante: Las medidas son referenciales. Los datos definitivos serán los que consten en título de propiedad, planos y documentación respaldatoria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % size · +1.8 % age · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 130 m · 49 m² · 2 roomsUSD 1,939/m²adjusted 2,022 · similarity 82
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2-room Apartment in ConstituciónConstitución · 320 m · 37 m² · 2 roomsUSD 1,622/m²adjusted 1,626 · similarity 75
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2-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 400 m · 55 m² · 2 rooms · 1976USD 1,091/m²adjusted 1,215 · similarity 66
Apartment in BarracasBarracas · 180 m · 28 m² · 1981USD 1,625/m²adjusted 1,532 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaserosSubte · Línea H · 820 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 1.1 km
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZISchool · Nivel primario común · 250 m
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05School · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 150 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 440 m
- PParque Florentino AmeghinoGreen space · Parque · 420 m
- PParque EspañaGreen space · Parque · 490 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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