Unidad a Estrenar — foto 1 de 81 / 8 · 34 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Patricios

Unidad a Estrenar

ENTRE RIOS 2162. Entre Caseros

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
37 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 55.000 / mes

Descripción

Venta departamento 1 ambiente. Unidad sobre Av. Entre Rios, con accesibilidad a líneas de colectivo. Contará, además, con salón de usos múltiples, parrilla, piscina y solarium. Todas las unidades están preparadas para que su uso sea tanto habitacional como profesional. Constará de un amplio ambiente con cocina equipada y baño completo. Detalles de terminación. • Placards con frente corredizo en melamina (color blanco o tonalidad a definir) con guías de aluminio. • Pisos y paredes de porcellanato pulido rectificados 60x60 (símil Botticino o similar según disponibilidad). (-) • Vanitorys de 80 cm. En baños. • Grifería cromada de primera calidad fv o similar. • Artefactos sanitarios de loza blanca línea de Roca, Ferrum o similar. • Espejo grande. • Accesorios: portarrollo, dos perchas y soporte de toalla. • Cocina a gas con 4 hornallas, horno y cajón parrilla inferior o anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico separado. (-) • Bajos mesadas y alacenas en melamina terminación color Roble Moro, Nogal Habano o similar con tiradores de aluminio. • Mesada de granito Gris Mara o similar con zócalo del mismo material de 5cm. De altura. • Bacha simple de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromada de primera calidad fv, Roca o similar. • Espacio para lavarropas con provisión de alimentación eléctrica, agua fría y desagüe. Incluye pack de terminaciones extra: - Mampara de vidrio esmerilado. - Portero visor premium. - Interiores de placard a medida (barral y cajonera). - Apliques de luz en baño y living comedor. El edificio cuenta con laundry. Contactate al Ver datos para coordinar tu visita. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le7- Ver datos )

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.550/m²rango USD 1.436–1.754/m² · para esta superficie USD 53.117–64.901
+13 % vs. comparablesPide USD 65.000; los comparables ajustados implican USD 57.361.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Caseros a 840 m (10 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 6, 9, 25, 28, 37, 50, 65, 90, 91, 95, 100, 133
85
Seguridad618 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
59
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 270 m
84
Espacios verdesParque España a 480 m · 2 en 500 m
70
SaludHospital Especializado de Gastroenterologia B. Udaondo a 110 m
100
  • SCaserosSubte · Línea H · 840 m
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIEscuela · Nivel secundario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 110 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 450 m
  • PParque EspañaEspacio verde · Parque · 480 m
  • PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 480 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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