1 / 8 · 18 more in the ad4-room House in Paternal
12 de Octubre al 1600
The facts
- Total size
- 283 m²
- Covered
- 177 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
? Casa en Lote Propio con Jardín, Parrilla y Cochera? DescripciónExcelente casa sobre lote propio, 8, 66 x 32, 7 con doble acceso (principal y de servicio), ideal para familias o para quienes buscan espacios amplios con potencial de actualización. Al frente, la propiedad cuenta con 8, 40 x 4, 90 m, con espacio para dos vehículos, uno de ellos cubierto. Ingresando por la entrada principal se accede a una cocina de generosas dimensiones (5, 40 x 2, 80 m), que distribuye hacia un sector de recepción compuesto por ambientes conectados, con una disposición tipo casa chorizo / palacete, permitiendo múltiples configuraciones (living + comedor o dormitorios consecutivos). La propiedad dispone de: •? ? 3 dormitorios principales* 3, 80 x 4, 00 m* 3, 80 x 4, 20 m* 3, 80 x 4, 00 m•? ? 4° dormitorio adicional•? ? Gran living comedor de 8, 50 x 4, 00 m, que articula toda la vivienda y conecta con el fondo•? ? Baño completo (2, 90 x 2, 15 m) •? ? Dormitorio al jardín (3, 70 x 3, 80 m) Los ambientes conservan pisos originales de época (pinotea y granito) en excelente estado, combinados con sectores actualizados en porcelanato.? ExteriorA través de un amplio pasillo se accede al fondo, donde encontramos un gran jardín de 8, 80 x 8, 40 m, con: •? ? Parrilla•? ? Toilette exterior (1, 30 x 1, 20 m) •? ? Excelente orientación con sol de tardeUn espacio ideal para disfrutar, proyectar una galería o incluso sumar metros construidos.?? Puntos destacados•? ? Lote propio•? ? Doble circulación (principal y servicio) •? ? 5 dormitorios potenciales•? ? Cochera para 2 autos•? ? Jardín amplio con parrilla•? ? Muy buena luminosidad•? ? Gran potencial de refacción y valorización? Disclaimer•? ? Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. •? ? Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -8.7 % size · -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · +1.6 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in PaternalPaternal · 400 m · 252 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,111/m²adjusted 1,063 · similarity 69
4-room House in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 270 m · 170 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,088/m²adjusted 813 · similarity 41
House in PaternalPaternal · 380 m · 147 m² · 1970USD 1,667/m²adjusted 1,704 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- EREPUBLICA DEL ECUADORSchool · Nivel primario común · 200 m
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROSchool · Nivel primario común · 380 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 610 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 870 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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