3-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Puerto Madero

3-room Apartment in Puerto Madero

Boulevard Azucena Villaflor 559

Agency11 days listed

The facts

Total size
128 m²
Covered
116 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
5 years (2021)
Parking spaces
2
Expensas
ARS 1,200,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

3 ambientes amplios y modernos en la Torre más alta. Excelente vista. 2 cocheras y baulera. Superficie total 128 m2. Palier privado. Amplio living comedor. Salida a balcón muy cómodo, con excelente vista panorámica al río, a la reserva y la ciudad. Toilette de visitas. Moderna cocina integrada totalmente equipada. Lavadero separado. 2 dormitorios en suite: la principal con vestidor y salida al balcón. El segundo dormitorio con placares. 2 cocheras y 1 baulera. Precio: usd 1. 300. 000. - Servicios y amenities de primer nivel: - Recepción, conserjería y seguridad 24 hs. - Área de llegada para vehículos. Cocheras de cortesía. - Rooftop en piso 54 con salón de fiestas y business center. - Spa & health center, wellness gym y microcine. - Piscina in/out, semiolímpica exterior y para niños. - Cancha de tenis, kids playroom y sala para adolescentes. - Hair studio, sala de ensayo musical y taller de hobbies. - Cavas privadas (opcionales) - Restaurante y car wash. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matrícula 1516 – Tomo I – Folio 58. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 5,770/m²range USD 4,682–9,534/m² · for this size USD 599,242–1,220,391
Unusual price+76% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · +1.4 % safety of the surroundings · +0.7 % size · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Mayo 1.1 km away (13 min walk) · 1 bus line within 300 m: 2
56
Safety132 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
91
Schools1 within 800 m · nearest 640 m away
31
Green spaceCantero Central 70 m away · 6 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 1.8 km away
69
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1.1 km
  • EJII N° 13 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 640 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 840 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 870 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 70 m
  • PVirginia BoltenGreen space · Parque · 190 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversity · 550 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 590 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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