1 / 8 · 21 más en el avisoVenta Departamento 128 m², Alvear Tower Puerto Madero
Boulevard Azucena Villaflor 559
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 116 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 1.200.000 / mes
Descripción
3 ambientes amplios y modernos en la Torre más alta. Excelente vista. 2 cocheras y baulera. Superficie total 128 m2. Palier privado. Amplio living comedor. Salida a balcón muy cómodo, con excelente vista panorámica al río, a la reserva y la ciudad. Toilette de visitas. Moderna cocina integrada totalmente equipada. Lavadero separado. 2 dormitorios en suite: la principal con vestidor y salida al balcón. El segundo dormitorio con placares. 2 cocheras y 1 baulera. Precio: usd 1. 300. 000. - Servicios y amenities de primer nivel: - Recepción, conserjería y seguridad 24 hs. - Área de llegada para vehículos. Cocheras de cortesía. - Rooftop en piso 54 con salón de fiestas y business center. - Spa & health center, wellness gym y microcine. - Piscina in/out, semiolímpica exterior y para niños. - Cancha de tenis, kids playroom y sala para adolescentes. - Hair studio, sala de ensayo musical y taller de hobbies. - Cavas privadas (opcionales) - Restaurante y car wash. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matrícula 1516 – Tomo I – Folio 58. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Torre Alvear Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en Puerto Madero con Balcon Piso AltoPuerto Madero · misma dirección · 124 m² · 3 amb · cocheraUSD 9.137/m²ajustado 9.534 · similitud 87
Venta Departamento Le Parc Puerto Madero | 3 Ambientes Piso 27 con Cochera y Amenities PremiumPuerto Madero · 170 m · 130 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 5.923/m²ajustado 6.320 · similitud 86
Venta de Departamento 3 Ambientes en Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 149 m² · 3 amb · 2022USD 8.725/m²ajustado 10.727 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes en Torre Le Parc - Puerto Madero - 138 m² con CocheraPuerto Madero · 170 m · 138 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 5.072/m²ajustado 5.483 · similitud 84
Torre Alvear Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en Puerto Madero con Balcon Piso AltoPuerto Madero · misma dirección · 149 m² · 3 amb · cocheraUSD 8.268/m²ajustado 8.916 · similitud 83
Departamento en Venta en Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 120 m² · 3 amb · 2018USD 4.583/m²ajustado 5.319 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,1 km
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 640 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 840 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 870 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 70 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 190 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 550 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.