Appartamento di 3 locali a Puerto Madero — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 3 locali a Puerto Madero

Juana Manso Al 1600

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
88 m²
Coperta
74 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 600.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Este impecable departamento de tres ambientes con espacioso balcón en el edificio Brisas de Puerto Madero ha sido completamente renovado con acabados de alta gama y un diseño contemporáneo.  La propiedad cuenta con un amplio living-comedor que se integra a un balcón corrido, garantizando máxima luminosidad y vistas despejadas. La suite principal destaca por su vestidor privado y un baño de lujo totalmente moderno, mientras que el segundo dormitorio cuenta con amplios placares y el respaldo de un segundo baño completo. La unidad incluye una cocina de concepto moderno y una cochera fija cubierta. El conjunto se completa con la seguridad 24 horas y los exclusivos amenities del complejo, que incluyen piscina central, gimnasio y áreas de recreación en pleno Dique 2. situar tu lugar.. Matrícula cpi 4. 518Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4831/m²intervallo USD 4576–5025/m² · per questa superficie USD 402.709–442.193
+26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 535.000; i comparabili corretti indicano USD 425.167.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +1,9 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 1,2 km (14 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 2
54
Sicurezza206 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
87
Scuole4 entro 800 m · la più vicina a 380 m
56
VerdeParque Micaela Bastidas a 200 m · 7 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,3 km
83
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1,2 km
  • EJII N° 13 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EESCUELA DEL PUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 650 m
  • PParque Micaela BastidasVerde · Parque · 200 m
  • PVirginia BoltenVerde · Parque · 250 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 380 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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