1 / 8 · 11 more in the ad1-room Office in Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 2000
The facts
- Total size
- 200 m²
- Covered
- 200 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 3
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 2
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Oficina corporativa de 200 M² en dock del sol | puerto maderocontacto: glj +54 9 11 Ver datos Exclusiva oficina desarrollada en dos niveles, con una superficie total de 200 m², ubicada en Dock del Sol, uno de los edificios más emblemáticos de los históricos docks de ladrillo de Puerto Madero. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y una imagen corporativa de primer nivel. Se distribuye en planta principal y semipiso, ofreciendo una excelente organización de espacios que incluye oficinas privadas, salas de reuniones, amplios sectores de trabajo para equipos, una gran área operativa tipo open space, dos kitchenettes y tres baños. Su configuración permite adaptarse a una amplia variedad de usos profesionales, siendo ideal para estudios jurídicos, consultoras, empresas tecnológicas, desarrolladoras, family offices o sedes corporativas que buscan establecerse en una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires. Dock del Sol forma parte de la reconocida reconversión de los antiguos docks portuarios de estilo inglés, construcciones de ladrillo visto que se han transformado en verdaderos íconos arquitectónicos de la ciudad. La combinación entre patrimonio histórico, diseño industrial y servicios modernos genera un entorno único para el desarrollo de actividades empresariales. Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la oficina se encuentra rodeada de restaurantes de primer nivel, hoteles internacionales, espacios verdes y excelentes conexiones hacia el Microcentro, la zona norte y los principales accesos de la ciudad. Una propuesta que combina prestigio, historia y funcionalidad en uno de los edificios más representativos y valorados de Puerto Madero. cocheras no incluidas en el valor de publicacion, (consultar valor) Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · -7.4 % size · +5 % safety of the surroundings · -0.9 % age · -0.8 % green space · -0.8 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · same address · 200 m² · 1 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,175/m²adjusted 2,175 · similarity 97
Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 490 m · 195 m² · 2011 · parking spaceUSD 4,359/m²adjusted 4,149 · similarity 77
1-room Office in Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 178 m² · 1 rooms · 2012 · parking spaceUSD 2,753/m²adjusted 2,837 · similarity 76
Office in San TelmoSan Telmo · 310 m · 129 m² · 2013 · parking spaceUSD 1,302/m²adjusted 1,234 · similarity 55
1-room Office in San TelmoSan Telmo · 270 m · 114 m² · 1 rooms · 2025 · parking spaceUSD 1,930/m²adjusted 1,830 · similarity 51
Office in San TelmoSan Telmo · 330 m · 120 m² · 2023 · parking spaceUSD 2,250/m²adjusted 2,220 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA DEL PUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOSchool · Nivel secundario común · 260 m
- EEI Nº 03 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 270 m
- PGabriela Laperriére de ConiGreen space · Cantero Central · 500 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.