1 / 8 · 11 mais no anúncioEscritório de 1 ambientes em Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 2000
Ficha
- Metragem total
- 200 m²
- Coberta
- 200 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 3
- Idade
- 15 anos (2011)
- Vagas de garagem
- 2
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oficina corporativa de 200 M² en dock del sol | puerto maderocontacto: glj +54 9 11 Ver datos Exclusiva oficina desarrollada en dos niveles, con una superficie total de 200 m², ubicada en Dock del Sol, uno de los edificios más emblemáticos de los históricos docks de ladrillo de Puerto Madero. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y una imagen corporativa de primer nivel. Se distribuye en planta principal y semipiso, ofreciendo una excelente organización de espacios que incluye oficinas privadas, salas de reuniones, amplios sectores de trabajo para equipos, una gran área operativa tipo open space, dos kitchenettes y tres baños. Su configuración permite adaptarse a una amplia variedad de usos profesionales, siendo ideal para estudios jurídicos, consultoras, empresas tecnológicas, desarrolladoras, family offices o sedes corporativas que buscan establecerse en una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires. Dock del Sol forma parte de la reconocida reconversión de los antiguos docks portuarios de estilo inglés, construcciones de ladrillo visto que se han transformado en verdaderos íconos arquitectónicos de la ciudad. La combinación entre patrimonio histórico, diseño industrial y servicios modernos genera un entorno único para el desarrollo de actividades empresariales. Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la oficina se encuentra rodeada de restaurantes de primer nivel, hoteles internacionales, espacios verdes y excelentes conexiones hacia el Microcentro, la zona norte y los principales accesos de la ciudad. Una propuesta que combina prestigio, historia y funcionalidad en uno de los edificios más representativos y valorados de Puerto Madero. cocheras no incluidas en el valor de publicacion, (consultar valor) Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,1 % banheiros · -7,4 % metragem · +5 % segurança do entorno · -0,9 % idade · -0,8 % áreas verdes · -0,8 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 1 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · mesmo endereço · 200 m² · 1 amb. · 2011 · garagemUSD 2.175/m²ajustado 2.175 · similaridade 97
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 490 m · 195 m² · 2011 · garagemUSD 4.359/m²ajustado 4.149 · similaridade 77
Escritório de 1 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 178 m² · 1 amb. · 2012 · garagemUSD 2.753/m²ajustado 2.837 · similaridade 76
Escritório em San TelmoSan Telmo · 310 m · 129 m² · 2013 · garagemUSD 1.302/m²ajustado 1.234 · similaridade 55
Escritório de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 270 m · 114 m² · 1 amb. · 2025 · garagemUSD 1.930/m²ajustado 1.830 · similaridade 51
Escritório em San TelmoSan Telmo · 330 m · 120 m² · 2023 · garagemUSD 2.250/m²ajustado 2.220 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA DEL PUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOEscola · Nivel secundario común · 260 m
- EEI Nº 03 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 270 m
- PGabriela Laperriére de ConiÁrea verde · Cantero Central · 500 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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