Escritório de 1 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Escritório · Venda · Puerto Madero

Escritório de 1 ambientes em Puerto Madero

Alicia Moreau de Justo al 2000

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
200 m²
Coberta
200 m²
Ambientes
1
Banheiros
3
Lavabos
3
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
2

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oficina corporativa de 200 M² en dock del sol | puerto maderocontacto: glj +54 9 11 Ver datos Exclusiva oficina desarrollada en dos niveles, con una superficie total de 200 m², ubicada en Dock del Sol, uno de los edificios más emblemáticos de los históricos docks de ladrillo de Puerto Madero. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y una imagen corporativa de primer nivel. Se distribuye en planta principal y semipiso, ofreciendo una excelente organización de espacios que incluye oficinas privadas, salas de reuniones, amplios sectores de trabajo para equipos, una gran área operativa tipo open space, dos kitchenettes y tres baños. Su configuración permite adaptarse a una amplia variedad de usos profesionales, siendo ideal para estudios jurídicos, consultoras, empresas tecnológicas, desarrolladoras, family offices o sedes corporativas que buscan establecerse en una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires. Dock del Sol forma parte de la reconocida reconversión de los antiguos docks portuarios de estilo inglés, construcciones de ladrillo visto que se han transformado en verdaderos íconos arquitectónicos de la ciudad. La combinación entre patrimonio histórico, diseño industrial y servicios modernos genera un entorno único para el desarrollo de actividades empresariales. Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la oficina se encuentra rodeada de restaurantes de primer nivel, hoteles internacionales, espacios verdes y excelentes conexiones hacia el Microcentro, la zona norte y los principales accesos de la ciudad. Una propuesta que combina prestigio, historia y funcionalidad en uno de los edificios más representativos y valorados de Puerto Madero. cocheras no incluidas en el valor de publicacion, (consultar valor) Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPPH395k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.175/m²faixa USD 2.175–2.837/m² · para esta metragem USD 435.000–567.399
-9% vs. comparáveisPede USD 395.000; os comparáveis ajustados implicam USD 435.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,1 % banheiros · -7,4 % metragem · +5 % segurança do entorno · -0,9 % idade · -0,8 % áreas verdes · -0,8 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Juan a 1,3 km (17 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 4, 8, 20, 64, 129, 152
66
Segurança465 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesPlazoleta a 270 m · 2 em 500 m
83
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 610 m
100
  • EESCUELA DEL PUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOEscola · Nivel secundario común · 260 m
  • EEI Nº 03 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 270 m
  • PGabriela Laperriére de ConiÁrea verde · Cantero Central · 500 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 280 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · 580 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 840 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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