משרד, 1 חד׳, Puerto Madero — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
משרד · למכירה · Puerto Madero

משרד, 1 חד׳, Puerto Madero

Alicia Moreau de Justo al 2000

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
200 מ״ר
מקורה
200 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
3
גיל הבניין
15 שנים (2011)
חניות
2

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oficina corporativa de 200 M² en dock del sol | puerto maderocontacto: glj +54 9 11 Ver datos Exclusiva oficina desarrollada en dos niveles, con una superficie total de 200 m², ubicada en Dock del Sol, uno de los edificios más emblemáticos de los históricos docks de ladrillo de Puerto Madero. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y una imagen corporativa de primer nivel. Se distribuye en planta principal y semipiso, ofreciendo una excelente organización de espacios que incluye oficinas privadas, salas de reuniones, amplios sectores de trabajo para equipos, una gran área operativa tipo open space, dos kitchenettes y tres baños. Su configuración permite adaptarse a una amplia variedad de usos profesionales, siendo ideal para estudios jurídicos, consultoras, empresas tecnológicas, desarrolladoras, family offices o sedes corporativas que buscan establecerse en una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires. Dock del Sol forma parte de la reconocida reconversión de los antiguos docks portuarios de estilo inglés, construcciones de ladrillo visto que se han transformado en verdaderos íconos arquitectónicos de la ciudad. La combinación entre patrimonio histórico, diseño industrial y servicios modernos genera un entorno único para el desarrollo de actividades empresariales. Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la oficina se encuentra rodeada de restaurantes de primer nivel, hoteles internacionales, espacios verdes y excelentes conexiones hacia el Microcentro, la zona norte y los principales accesos de la ciudad. Una propuesta que combina prestigio, historia y funcionalidad en uno de los edificios más representativos y valorados de Puerto Madero. cocheras no incluidas en el valor de publicacion, (consultar valor) Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPPH395k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,175/m²טווח USD 2,175–2,837/m² · לשטח הזה USD 435,000–567,399
‎-9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 395,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 435,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-7.4 % שטח · ‎+5 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎-0.8 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד, 1 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · אותה כתובת · 200 מ״ר · 1 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 2,175/m²מתוקנן 2,175 · דמיון 97
  • משרד ב-Puerto MaderoPuerto Madero · 490 מ׳ · 195 מ״ר · 2011 · חניה
    USD 4,359/m²מתוקנן 4,149 · דמיון 77
  • משרד, 1 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 410 מ׳ · 178 מ״ר · 1 חד׳ · 2012 · חניה
    USD 2,753/m²מתוקנן 2,837 · דמיון 76
  • משרד ב-San TelmoSan Telmo · 310 מ׳ · 129 מ״ר · 2013 · חניה
    USD 1,302/m²מתוקנן 1,234 · דמיון 55
  • משרד, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 270 מ׳ · 114 מ״ר · 1 חד׳ · 2025 · חניה
    USD 1,930/m²מתוקנן 1,986 · דמיון 51
  • משרד ב-San TelmoSan Telmo · 330 מ׳ · 120 מ״ר · 2023 · חניה
    USD 2,250/m²מתוקנן 2,220 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Juan במרחק 1.3 ק״מ (17 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 8, 20, 64, 129, 152
66
ביטחון465 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
70
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlazoleta במרחק 270 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
83
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 610 מ׳
100
  • EESCUELA DEL PUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOבית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
  • EEI Nº 03 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 270 מ׳
  • PGabriela Laperriére de Coniשטח ירוק · Cantero Central · 500 מ׳
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 280 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 580 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 270 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 840 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.