1-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 251 / 25
Apartment · For sale · Puerto Madero

1-room Apartment in Puerto Madero

Huergo 400

Agency40 days listed

The facts

Total size
39 m²
Covered
35 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0
Expensas
ARS 200,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Hermoso departamento monoambiente con balcón a estrenar en Puerto Madero.
Ubicado en el primero piso, cuenta con amplio y cómodo living comedor con acceso al balcón.
Cocina pequeña pero práctica y funcional.
Baño en perfecto estado.
La unidad tiene agua caliente central y aire acondicionado frío/calor.
El edificio cuenta con encargado, seguridad y gran variedad de amenities: pileta, SUM, gimnasio, solarium, parrilla.
Ubicado en Puerto Madero, un barrio en constante desarrollo, de fácil acceso por transporte público, y con gran variedad de locales comerciales, oferta gastronómica y espacio al aire libre.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSESSEEEE150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 6 active listings within 500 mUSD 4,470/m²range USD 3,259–4,872/m² · for this size USD 127,115–190,000
-14% vs. comparablesIt asks USD 149,900; the adjusted comparables imply USD 174,318.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.7 % safety of the surroundings · +3.7 % age · -0.5 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Mayo 330 m away (4 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 4, 20, 74, 105, 129, 159, 195
98
Safety552 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
64
Schools5 within 800 m · nearest 480 m away
54
Green spacePlazoleta 80 m away · 11 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 2.2 km away
56
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 330 m
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 m
  • EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 650 m
  • PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 80 m
  • PParque del BajoGreen space · Parque · 100 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversity · 490 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · 600 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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