1 / 8 · 7 more in the ad1-room Apartment in San Telmo
Balcarce 300, C1064AAF Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 25 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 8 years (2018)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 190,000 / month
Original description, in Spanish
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Casa San Telmo - Oportunidad de Inversión. Dirección: Avenida Balcarce 379, San Telmo. Unidad 407. Edificio moderno con amenities ubicado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más históricos y turísticos de Buenos Aires. Casa San Telmo ofrece unidades funcionales ideales para quienes buscan una inversión rentable con renta asegurada en dólares. Amenities: -Lobby funcional con espacios de coworking. -Piscina, solárium y terraza. -Servicio de laundry. -Gran patio interno para relajarse. Ubicación Privilegiada: Casa San Telmo está estratégicamente ubicado en un barrio lleno de vida y cultura. San Telmo es conocido por su vibrante escena cultural y su historia, lo que lo convierte en un imán para turistas y locales por igual. Atractivos Cercanos: -Mercado de San Telmo: Un espacio que fusiona tradición y modernidad, ofreciendo antigüedades y propuestas gastronómicas únicas. -Plaza Dorrego: Famosa por su feria de antigüedades y su ambiente bohemio, ideal para disfrutar de shows de tango al aire libre. -Calle Defensa: Llena de tiendas, cafés, y arte callejero, es un destino obligatorio para los visitantes. -Café Tortoni: A pocos minutos, este emblemático café es un símbolo de la cultura porteña y un punto de encuentro para amantes de la literatura y el arte. -La Boca: A corta distancia, con su colorida calle Caminito y el estadio de Boca Juniors, es otro de los grandes atractivos turísticos de la zona. -Cercanía a Universidades: La proximidad a instituciones como la Universidad del Cine y la Universidad de Buenos Aires (Facultades de Ciencias Sociales y Filosofía y Letras) lo convierte en una opción perfecta para estudiantes y profesionales. Renta Asegurada: La combinación de una ubicación privilegiada y la constante afluencia de turistas y estudiantes hacen de Casa San Telmo una inversión segura y rentable. Las fotos pertenecen a la unidad del piso 4. Mas unidades disponibles, todos con renta inmediata. Ideal para inversión! Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.3 % safety of the surroundings · -3.1 % age · +2.3 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings69 / 100 · Good
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- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 260 m
- SBolivarSubte · Línea E · 360 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónGreen space · Plaza · 180 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Green space · Plaza · 220 m
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- UUniversidad Católica de SaltaUniversity · Subsede Académica Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 1000 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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