1 / 223-room Apartment in Puerto Madero
Macacha Güemes 300
The facts
- Total size
- 220 m²
- Covered
- 220 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Exclusivo departamento en venta alquilado con renta, en el complejo Madero Center. Se encuentra en un tercer piso con una excelente vista al dique. La propiedad cuenta con entrada privada a través de un palier exclusivo.
El living comedor es muy amplio y luminoso, con acceso directo a un balcón terraza que ofrece una hermosa vista al puerto de Yatch de Puerto Madero.
La cocina está equipada y tiene una entrada de servicio independiente, además de un cómodo comedor diario. También incluye un toilette de recepción.
El departamento dispone de dos dormitorios en suite. La suite principal tiene un gran vestidor, baño compartimentado con jacuzzi y salida a un balcón privado. El segundo dormitorio también tiene su propio balcón, con vistas a la reserva ecológica.
Para mayor comodidad, el departamento cuenta con una dependencia de servicio con lavadero.
Amenities:
Bar - Microcine
Sala de juego para niños - Sala de juegos para jóvenes
SUM (2) con: Entrada privada, Recepción, Baños damas y caballeros, Cocina, Vestuario personal
Gran gimnasio - Sala de spinning - Sala de baile - Piscina semiolímpica cubierta y descubierta - Piscina lúdica - Piscina descubierta
Sala de masajes - Sauna húmedo y seco en sala de vestuarios - Peluquería - Jardín - Solárium - Laundry - Lavadero de autos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.4 % size · +0.9 % age · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 224 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 5,357/m²adjusted 5,386 · similarity 77
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 190 m² · 4 rooms · 2004 · parking spaceUSD 6,842/m²adjusted 6,691 · similarity 76
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 248 m² · 4 rooms · 2009 · parking spaceUSD 6,048/m²adjusted 6,469 · similarity 68
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 174 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 4,770/m²adjusted 4,584 · similarity 64
4-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 165 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 5,152/m²adjusted 4,904 · similarity 62
3-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 480 m · 181 m² · 3 rooms · 2015 · parking spaceUSD 4,530/m²adjusted 4,469 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 610 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 650 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 850 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 900 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 970 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 310 m
- PMujeres ArgentinasGreen space · Parque · 350 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversity · 430 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversity · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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