1 / 22Appartamento di 3 locali a Puerto Madero
Macacha Güemes 300
I dati
- Superficie totale
- 220 m²
- Coperta
- 220 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- Età
- 18 anni (2008)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Exclusivo departamento en venta alquilado con renta, en el complejo Madero Center. Se encuentra en un tercer piso con una excelente vista al dique. La propiedad cuenta con entrada privada a través de un palier exclusivo.
El living comedor es muy amplio y luminoso, con acceso directo a un balcón terraza que ofrece una hermosa vista al puerto de Yatch de Puerto Madero.
La cocina está equipada y tiene una entrada de servicio independiente, además de un cómodo comedor diario. También incluye un toilette de recepción.
El departamento dispone de dos dormitorios en suite. La suite principal tiene un gran vestidor, baño compartimentado con jacuzzi y salida a un balcón privado. El segundo dormitorio también tiene su propio balcón, con vistas a la reserva ecológica.
Para mayor comodidad, el departamento cuenta con una dependencia de servicio con lavadero.
Amenities:
Bar - Microcine
Sala de juego para niños - Sala de juegos para jóvenes
SUM (2) con: Entrada privada, Recepción, Baños damas y caballeros, Cocina, Vestuario personal
Gran gimnasio - Sala de spinning - Sala de baile - Piscina semiolímpica cubierta y descubierta - Piscina lúdica - Piscina descubierta
Sala de masajes - Sauna húmedo y seco en sala de vestuarios - Peluquería - Jardín - Solárium - Laundry - Lavadero de autos
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,4 % superficie · +0,9 % età · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 224 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 5357/m²corretto 5386 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 190 m² · 4 locali · 2004 · posto autoUSD 6842/m²corretto 6691 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 250 m · 248 m² · 4 locali · 2009 · posto autoUSD 6048/m²corretto 6469 · somiglianza 68
Appartamento di 4 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 174 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 4770/m²corretto 4584 · somiglianza 64
Appartamento di 4 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 165 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 5152/m²corretto 4904 · somiglianza 62
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 480 m · 181 m² · 3 locali · 2015 · posto autoUSD 4530/m²corretto 4469 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 610 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 650 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 850 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 900 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 970 m
- PPlazaVerde · Plaza · 310 m
- PMujeres ArgentinasVerde · Parque · 350 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversità · 430 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversità · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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