1 / 22Venta - 3 ambientes - Edificio Madero Center
Macacha Güemes 300
Ficha
- Superficie total
- 220 m²
- Cubierta
- 220 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Exclusivo departamento en venta alquilado con renta, en el complejo Madero Center. Se encuentra en un tercer piso con una excelente vista al dique. La propiedad cuenta con entrada privada a través de un palier exclusivo.
El living comedor es muy amplio y luminoso, con acceso directo a un balcón terraza que ofrece una hermosa vista al puerto de Yatch de Puerto Madero.
La cocina está equipada y tiene una entrada de servicio independiente, además de un cómodo comedor diario. También incluye un toilette de recepción.
El departamento dispone de dos dormitorios en suite. La suite principal tiene un gran vestidor, baño compartimentado con jacuzzi y salida a un balcón privado. El segundo dormitorio también tiene su propio balcón, con vistas a la reserva ecológica.
Para mayor comodidad, el departamento cuenta con una dependencia de servicio con lavadero.
Amenities:
Bar - Microcine
Sala de juego para niños - Sala de juegos para jóvenes
SUM (2) con: Entrada privada, Recepción, Baños damas y caballeros, Cocina, Vestuario personal
Gran gimnasio - Sala de spinning - Sala de baile - Piscina semiolímpica cubierta y descubierta - Piscina lúdica - Piscina descubierta
Sala de masajes - Sauna húmedo y seco en sala de vestuarios - Peluquería - Jardín - Solárium - Laundry - Lavadero de autos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,4 % superficie · +0,9 % antigüedad · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Juana Manso y Trinidad GuevaraPuerto Madero · 320 m · 224 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 5.357/m²ajustado 5.386 · similitud 77
Semipiso 190 m² en Venta Puerto Madero 3 Habitaciones en Suite 2 CocherasPuerto Madero · 120 m · 190 m² · 4 amb · 2004 · cocheraUSD 6.842/m²ajustado 6.691 · similitud 76
Piso en Edificio Madero Center con Balcón Aterrazado - Amenities y 3 Cocheras Fijas - Seg 24hsPuerto Madero · 250 m · 248 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 6.048/m²ajustado 6.469 · similitud 68
Juana Manso y Trinidad GuevaraPuerto Madero · 320 m · 174 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 4.770/m²ajustado 4.584 · similitud 64
Venta Departamento de 4 Ambientes con Cochera en Terrazas del Yacht Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 165 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 5.152/m²ajustado 4.904 · similitud 62
Venta Dto 4 Amb, Oportunidad. Cochera Baulera Full Amenities Faena District - Molinos BuildingPuerto Madero · 480 m · 181 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 4.530/m²ajustado 4.469 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 610 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 650 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 850 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 900 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 970 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 310 m
- PMujeres ArgentinasEspacio verde · Parque · 350 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 430 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.