4-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Puerto Madero

4-room Apartment in Puerto Madero

Terrazas del Yacht Juana Manso al 400

Agency39 days listed

The facts

Total size
164 m²
Covered
147 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
20 years (2006)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 1,500,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Departamento en Terrazas del Yacht pasante en venta. Gran living comedor con balcón aterrazado y hermosas vistas al dique Toilette de recepción. Cocina integrada. Doble circulación. Tres dormitorios con salida a balcón orientacion este. Master suite con placard y dos dormitorios con baño compartido. Habitación de servicio con baño completo que puede utilizarse como escritorio. Lavadero. Cochera y baulera. El edificio cuenta con sum, laundry, gimnasio, pileta cubierta climatizada, terraza con piscina y solarium. Con renta hasta Junio 2027Posibilidad de financiacionsituar, tu lugar en el mundo.. ContactanosSituar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSS850k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,216/m²range USD 4,152–4,786/m² · for this size USD 680,881–784,846
+23% vs. comparablesIt asks USD 850,000; the adjusted comparables imply USD 691,344.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

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TransportSubte Leandro N. Alem 570 m away (7 min walk) · bus stop 420 m away
84
Safety277 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
82
Schools1 within 800 m · nearest 790 m away
24
Green spacePlaza 70 m away · 5 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 2.8 km away
38
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 m
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 610 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 790 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 810 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 940 m
  • PPlazaGreen space · Plaza · 70 m
  • PFrancisco "Paco" UrondoGreen space · Cantero Central · 170 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversity · 400 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversity · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 870 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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