Appartamento di 4 locali a Puerto Madero — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 4 locali a Puerto Madero

Terrazas del Yacht Juana Manso al 400

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
164 m²
Coperta
147 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 1.500.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Departamento en Terrazas del Yacht pasante en venta. Gran living comedor con balcón aterrazado y hermosas vistas al dique Toilette de recepción. Cocina integrada. Doble circulación. Tres dormitorios con salida a balcón orientacion este. Master suite con placard y dos dormitorios con baño compartido. Habitación de servicio con baño completo que puede utilizarse como escritorio. Lavadero. Cochera y baulera. El edificio cuenta con sum, laundry, gimnasio, pileta cubierta climatizada, terraza con piscina y solarium. Con renta hasta Junio 2027Posibilidad de financiacionsituar, tu lugar en el mundo.. ContactanosSituar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4216/m²intervallo USD 4152–4786/m² · per questa superficie USD 680.881–784.846
+23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 850.000; i comparabili corretti indicano USD 691.344.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Leandro N. Alem a 570 m (7 min a piedi) · fermata dell'autobus a 420 m
84
Sicurezza277 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
82
Scuole1 entro 800 m · la più vicina a 790 m
24
VerdePlaza a 70 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,8 km
38
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 m
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 610 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 790 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 810 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 940 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 70 m
  • PFrancisco "Paco" UrondoVerde · Cantero Central · 170 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversità · 400 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversità · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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