Venta Terrazas del Yacht Departamento 4 Amb en Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Puerto Madero

Venta Terrazas del Yacht Departamento 4 Amb en Puerto Madero

Terrazas del Yacht Juana Manso al 400

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
164 m²
Cubierta
147 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 1.500.000 / mes

Descripción

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Departamento en Terrazas del Yacht pasante en venta. Gran living comedor con balcón aterrazado y hermosas vistas al dique Toilette de recepción. Cocina integrada. Doble circulación. Tres dormitorios con salida a balcón orientacion este. Master suite con placard y dos dormitorios con baño compartido. Habitación de servicio con baño completo que puede utilizarse como escritorio. Lavadero. Cochera y baulera. El edificio cuenta con sum, laundry, gimnasio, pileta cubierta climatizada, terraza con piscina y solarium. Con renta hasta Junio 2027Posibilidad de financiacionsituar, tu lugar en el mundo.. ContactanosSituar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSS850k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.209/m²rango USD 4.152–4.503/m² · para esta superficie USD 680.881–738.450
+23 % vs. comparablesPide USD 850.000; los comparables ajustados implican USD 690.292.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,1 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Leandro N. Alem a 570 m (7 min a pie) · parada de colectivo a 420 m
84
Seguridad277 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
82
Escuelas1 en 800 m · la más cercana a 790 m
24
Espacios verdesPlaza a 70 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,8 km
38
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 m
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 610 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 790 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 810 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 940 m
  • PPlazaEspacio verde · Plaza · 70 m
  • PFrancisco "Paco" UrondoEspacio verde · Cantero Central · 170 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 400 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversidad · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 870 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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