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Apartment · For sale · Recoleta

2-room Apartment in Recoleta

Venta Depto Juncal Entre Larrea Y Azcuenaga Recoleta 56m2

Agency43 days listed

The facts

Total size
55 m²
Covered
55 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

VENTA depto JUNCAL entre Larrea y Azcuenaga RECOLETA 56m2
con Amplia Baulera
Recien pintado, para mudarse YA!
2/3 ambientes de 56m2 con dependencia, con baulera sobre calle Juncal en inmejorable zona de Recoleta
5to piso al frente, muy luminoso
- Palier Privado
- Cocina independiente
- Dependencia de servicio c su baño c ducha
- Living-comedor
- 1 dormitorio con amplios placares, (Posibilidad de 2 dormitorios, originalmente eran 2 dormit y se hizo 1 grande)
- 1 baño completo
- Baulera
Encargado en el edificio
Expensas
En una ubicación inmejorable sobre la calle juncal, muy cerca RECOLETA URBAN MALL, parque Las Heras!! Hospital Alemán, Hospital Suizo Argentina, Hospital Anchorena, Colegios, Cercanía SUBTE y amplia conectividad vehicular y transporte público. A metros de Av. Callao, Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón y Av. Las Heras
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,750/m²range USD 3,048–4,104/m² · for this size USD 167,621–225,694
-38% vs. comparablesIt asks USD 128,000; the adjusted comparables imply USD 206,274.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.5 % age · +4.9 % bathrooms · +1.1 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Pueyrredon 370 m away (5 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 41, 60, 61, 62, 95, 101, 118
96
Safety1,524 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
2
Schools30 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spacePlaza República del Paraguay 350 m away · 2 within 500 m
78
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 890 m away
97
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 370 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 370 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EJARDIN LOS ROBLESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 360 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 90 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversity · 270 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 640 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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