דירה, 2 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 2 חד׳, Recoleta

Venta Depto Juncal Entre Larrea Y Azcuenaga Recoleta 56m2

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
55 מ״ר
מקורה
55 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA depto JUNCAL entre Larrea y Azcuenaga RECOLETA 56m2
con Amplia Baulera
Recien pintado, para mudarse YA!
2/3 ambientes de 56m2 con dependencia, con baulera sobre calle Juncal en inmejorable zona de Recoleta
5to piso al frente, muy luminoso
- Palier Privado
- Cocina independiente
- Dependencia de servicio c su baño c ducha
- Living-comedor
- 1 dormitorio con amplios placares, (Posibilidad de 2 dormitorios, originalmente eran 2 dormit y se hizo 1 grande)
- 1 baño completo
- Baulera
Encargado en el edificio
Expensas
En una ubicación inmejorable sobre la calle juncal, muy cerca RECOLETA URBAN MALL, parque Las Heras!! Hospital Alemán, Hospital Suizo Argentina, Hospital Anchorena, Colegios, Cercanía SUBTE y amplia conectividad vehicular y transporte público. A metros de Av. Callao, Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón y Av. Las Heras
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPS128k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,750/m²טווח USD 3,048–4,104/m² · לשטח הזה USD 167,621–225,694
‎-38% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 128,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 206,274.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+7.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Pueyrredon במרחק 370 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 60, 61, 62, 95, 101, 118
96
ביטחון1,524 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
2
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza República del Paraguay במרחק 350 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
78
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 890 מ׳
97
  • SPueyrredonסובטה · Línea D · 370 מ׳
  • SSanta Fe - Carlos Jaureguiסובטה · Línea H · 370 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MIGUELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EJARDIN LOS ROBLESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 970 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio Mitreשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 90 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 270 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 640 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.